Flat for sale 2 bedroom • 52 m² without real estateU Tenisu, Přerov - Přerov, Olomoucký Region

Nabízím k prodeji svůj světlý 2+1 byt nacházející se v panelovém domě s celkovým počtem sedmi podlaží, s výtahem. Byt o užitné ploše 52 m² (+1,5 sklep m²+ 3,7m² lodžie) se nachází v posledním patře 8.NP, a je ve velmi dobrém stavu.

Interiér je pečlivě udržovaný a byt se prodává včetně veškerého nábytku a všech spotřebičů, AEG sklokeramický sporák "A" koupený 11/2024. Bytová jednotka je připravena k nastěhování nebo 100% vyhovuje jako investiční byt k pronájmu bez dalších nákladů.

V rámci rekonstrukce byla v bytě vytvořena šatna, která pojme všechny Vaše věci k uskladnění a tak v pokojích máte více místa bez velkých skříní viz. půdorys. V koupelně je rohová vana, v pokoji jsou udržované parkety. Plyn byl z bytu odpojen, vaří se a peče na čisté a bezpečné elektrické energii.

Velkou výhodou bytu je jeho umístění vysoko od ruchu ulice a bez sousedů nad Vámi. Navíc je ve velmi žádané lokalitě se vzrostlými stromy, určené pro oddech a sport, nedaleko městského parku, tenisových kurů, cyklostezky podél Bečvy. Pěšky 10min nemocnice, do centra je to procházkou podél Bečvy 15min.

Nemovitost je určena pro osobní vlastnictví a je ideální volbou pro mladou rodinu, páry nebo jednotlivce, kteří hledají pohodlné bydlení ve čtvrti plné zeleně. V nemovitosti bydlí v současné době spolehlivý nájemník (nájemní smlouva do 05/2026, uvolnit byt ale může i dříve).

Součástí bytu je také lodžie orientovaná na západ o ploše 3,7 m², která nabízí příjemné místo pro relaxaci s výhledem do okolí. K dispozici je parkoviště před domem a místo k podélnému parkování je i za domem. Díky výtahu je zajištěna snadná dostupnost do všech pater domu.

Součástí prodeje je i sklepní kóje (1,5m²) s bezpečnou novou kovovou mříží v suterénu domu. Majitelům bytu je k dispozici také společná kolárna a sušárna v suterénu domu.

Dům je zateplený, revitalizace střechy (2023). Jsou zde velmi nízké náklady na bydlení (2.700, z toho FO 600Kč) PENB "C" =úsporná.

SVJ hospodaří velmi dobře.

Pokud Vás tento byt zaujal, je možné mě kontaktovat skrze zprávy na této komunikační platformě a domluvit si prohlídku.