Flat to rent 3+1 • 74 m² without real estateKunešova, Prague - Žižkov

🏡 K pronájmu: krásný 3+1 a dvěma balkony a komorou

📍 Praha 3 – Žižkov, Kunešova

✨ Bez provize

📦 Volný ihned k nastěhování

📄 PENB: C – úsporná

Hledáte bydlení, které kombinuje komfort, světlo, klid a bezstarostné parkování?

Tento krásný 3+1 (74 m² byt + 12 m² balkony = 86 m² celkem) nabízí světlý a čistý interiér a nízké provozní náklady díky energetické náročnosti „úsporná“ (PENB C).

🌞 Proč si ho zamilujete:

Velký obývací pokoj s výstupem na balkon – spousta denního světla.

Klimatizace v ložnici – příjemná i během horkých letních dnů.

Moderní kuchyň se spotřebiči: myčka, lednice, mikrovlnka, trouba.

Součastí bytu bude i pračka AEG.

Dvě ložnice orientované do klidné části – maximální klid a soukromí.

Oddělená koupelna a WC + praktická chodba ve tvaru L.

📍 Skvělá lokalita:

Hned u domu Krejcárek Park – ideální pro běh, procházky nebo relaxaci.

Ulice Kunešova – nejvyhledávanější část Žižkova pro kombinaci klidné lokality a skvělé dostupnosti do centra.

Skvělá dopravní dostupnost MHD – tramvajová zastávka Strážní 150 m, linky 31, 9, 11, 2, 25, 98.

Obchody, kavárny, restaurace, školy (spádová ZŠ Pražačka) a školky v docházkové vzdálenosti.

Parkování na ulici v okolí domu.

💸 Náklady:

Nájem: 30 000 Kč / měsíc

Poplatky: bude upřesněno

Elektřina se převádí na nájemce

Vratná kauce: 50 000 Kč

🧾 Shrnutí:

3+1 (74 m² byt + 12 m² balkony = 86 m² celkem)

Dva balkony

Klimatizace v loznici

Moderní kuchyň se spotřebiči, pračka

Dvě ložnice orientované do klidné části

Nízké provozní náklady díky energetické náročnosti PENB C – úsporná

Skvělá lokalita s parkem a MHD

Volný ihned

❤️ Byt s atmosférou domova

Světlý, čistý a promyšlený prostor s výbornou energií – ideální pro rodinu, pár nebo jednotlivce hledající komfortní a praktické bydlení.

💌 Máte zájem?

Napište pár slov o sobě – rádi poznáme, komu bude tento byt dělat nový domov

Podnájemní smlouva bude podepsána na rok (po roce prodloužena dodatkem v případě bezproblémového chování). Vyžadováno pojištění odpovědnosti.

EN:

For rent: bright and comfortable 3+1 apartment (74 m² + two balconies totaling 12 m²) in a quiet part of Prague 3 – Žižkov (Kunešova). Available immediately, no agency commission. The flat features a spacious living room with balcony access, modern kitchen with appliances (including dishwasher and washing machine), two quiet bedrooms facing the courtyard, air conditioning, and separate bathroom and toilet. Energy-efficient building (PENB C) ensures low running costs. Located near Krejcárek Park, with excellent public transport (tram stop Strážní 150 m) and full local amenities. Rent: 30,000 CZK/month + utilities; electricity transferred to tenant; refundable deposit 50,000 CZK. Ideal for a couple, family, or individual seeking a comfortable and peaceful home. Interested applicants are asked to introduce themselves.