Flat to rent 3+1 • 83 m² without real estateNa Srpečku, Prague - Hlubočepy

PRONÁJEM BYTU 3+1 se ZAHRADOU a SKLEPEM

Nechte se okouzlit kouzlem starých Hlubočep a krásným bytem v prvorepublikové vile. Skalní útesy a stáda pasoucích se ovcí na pláních Prokopského údolí. To jsou scenérie, které v Praze nabízí snad jen Hlubočepy, vesnice uprostřed nejkrásnějšího města na světě. Najděte svůj nový domov právě u nás, v kouzelných Hlubočepích.

Nabízíme k pronájmu krásný světlý byt 3+1 cca 83 m2 ve zvýšeném přízemí prvorepublikové vily z roku 1934. Rodinný dům se nachází ve velmi klidné rezidenční čtvrti v Praze 5 - Hlubočepích (ne v Hlubočepích na sídlišti Barrandov). Také ulice Na Srpečku (dům má č.p. 3) je velice klidná, autem tam jezdí pouze rezidenti, děti si běžně hrají před domem, jezdí tam na kolech atd.

Součástí pronájmu je i sklep (v ceně podnájmu). Nabízíme i možnost využití zahrady u domu.

V tomto bytě budete cítit genius loci poctivých starých vil, jsou zde zachovány krásné původní renovované parkety a dveře. Kuchyň je vybavená myčkou, varnou deskou, troubou a má krásný výhled při vaření. Byt má prostornou vstupní chodbu, WC mimo koupelnu, koupelnu s vanou a oknem, 3 obytné místnosti, kde ve všech jsou rozvedeny kabely na DVB-T2. Byt má svůj plynový kotel a plynoměr i elektroměr.

V domě jsou pouze 3 byty a nabízený byt je po velké rekonstrukci včetně zbroušení parket. Je zde nové vybavení koupelny – umyvadlo včetně skřínky a svítící zrcadlo. Ve zbývajících dvou bytech bydlí mladí bezdětní manželé. Obě rodiny mají psy. Nájemní smlouva je na 2 roky, minimální doba pronájmu je 1 rok.

Jedná se o velice žádanou lokalitu v těsné blízkosti Prokopského údolí a malebného Pražského Semmeringu, přesto jste autem za 5 min v centru na Smíchově. Před domem není problém zaparkovat. Zastávka autobusu (Na Srpečku) 1 min pěšky, zastávka vlaku (S6, Praha - Hlubočepy) 3 min pěšky - na Smíchovském nádraží je vlak za 4 minuty, zastávka tramvaje (Hlubočepy) 10 min pěšky.

Škola (Na Žvahově), školky (soukromá i státní), výborná restaurace Semmering, restaurace a hospůdka U Ritschelů a U Škopů, Pizza u Benedikta a Del Forno Mio (obě rozvoz zdarma), Zámecká cukrárna a kavárna Hlubočepy , prodejna potravin – vše v docházkové vzdálenosti.

Byt bude připraven k nastěhování od 1.11.2025, prohlídky jsou možné od 30. 10.2025. Byt se pronajímá nezařízený – nábytek si odvážejí stávající nájemníci.

Nájemné 31.900 Kč + zálohy na vodu, elektřinu, plyn (aktuálně 8.099 Kč dle výše záloh - bude řádně vyúčtováno). Zálohy jsou aktuálně vyšší, vzhledem k vyšším spotřebám předchozích nájemníků, kteří měli hodně dětí a energiemi nešetřili. Při menší spotřebě možné snížení záloh v březnu, dubnu a červenci 2026. Vratná kauce ve výši 1 nájmu včetně záloh tj. 39.999 Kč.

Pronajímáme jako přímý majitelé, nejsme z realitní kanceláře, čili neplatíte žádnou další provizi či poplatky.

Vzhledem k tomu, že píšete přímo majitelům, uctivě si dovolujeme zájemce požádat o stručné představení.

Nemáme zájem o spolupráci s agenty realitních kanceláří. Děkujeme.