House for sale 4+kk • 103 m²Zahradní, Kostelec nad Černými lesy - Kostelec nad Černými lesy, Středočeský Region

Stylový rodinný dům po rozsáhlé rekonstrukci Kostelec nad Černými lesy, ul. Zahradní.

 Nabízíme k prodeji velmi vkusně zrekonstruovaný rodinný dům, který se nachází v klidné a původní části Kostelce nad Černými lesy, v ulici Zahradní. Lokalita je ideální pro rodinné bydlení s minimálním provozem, přátelskou atmosférou a přitom v pěší vzdálenosti od centra města.

 Dům prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí, během které byla kompletně obnovena elektroinstalace (230/400V), rozvody vody a odpadů, byla zbudována nová koupelna s toaletou (Geberit, zlaté baterie značky Grohe), nové podlahy včetně podlahového vytápění a interiér byl vkusně a moderně upraven. Dům je vnitřně zateplen, včetně stropů, a připravený k okamžitému nastěhování prodává se plně zařízený.

 Vytápění a technologie:

 Tepelné čerpadlo značky NIBE

 Podlahové vytápění

 2× vložkovaný komín na tuhá paliva (v obývacím pokoji a kuchyni)

 Příprava na zabezpečovací systém (alarm).

 Okna a další prvky:

 Dřevěná eurookna,

 Dřevěné schodiště,

 Obecní voda, spádová kanalizace.

 Na pozemku se nachází praktický zahradní domek, ideální jako dílna, úložný prostor nebo zázemí pro zahradu.

 Velkou přidanou hodnotou je prostorná půda, která je připravena k vestavbě další bytové jednotky již jsou zde přivedeny rozvody elektřiny, vody i odpadů. Nabízí se tak ideální možnost dvougeneračního bydlení nebo investičního využití.

 Kostelec nad Černými lesy je historické město s plnou občanskou vybaveností _ základní i mateřská škola, zdravotní středisko, lékárna, obchody, restaurace, pošta i kulturní vyžití.

 Dopravní dostupnost je výborná _ pravidelné autobusové spoje na Prahu (Černý Most cca 40 minut), autem jste v hlavním městě zhruba za půl hodiny.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)