🏡 K dlouhodobému pronájmu nabízíme krásný a částečně zařízený byt o dispozici 3+kk v moderním bytovém domě z roku 2004 v ulici Kovanecká, Praha - Libeň.

Byt se nachází ve 2. patře s výtahem a je připraven k okamžitému nastěhování.

Ideální volba pro pár nebo rodinu s dětmi.

🔑 Klíčové vlastnosti:

•⁠ ⁠Celková užitná plocha: 78 m2.

•⁠ ⁠K bytu náleží garážové stání, ke kterému je přístup přes schodiště (výtahem) přímo v domě.

•⁠ ⁠V bytě se nachází vstupní hala (s komorou), koupelna a wc, obývací pokoj s kuchyňskou linkou, ložnice a dětský pokoj.

•⁠ ⁠Byt je součástí šesti-podlažního domu v klidné rezidenční zóně.

🍽️ Moderní vybavení:

•⁠ ⁠K dispozici zůstane nábytek dle foto-dokumentace a kuchyňská linka se spotřebiči.

•⁠ ⁠Kuchyň je vybavená integrovanými spotřebiči (trouba, myčka, sklo-keramická deska) a samostatně stojící lednice.

🛒 Vybavenost v okolí:

Libeň je oblíbená městská část Prahy 9 nabízející skvělou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost:

•⁠ Školy: Mateřská i Základní Škola ve vzdálenosti do 5 minut chůze.

•⁠ ⁠MHD: Tramvajová zastávka Divadlo Gong a stanice metra B – Českomoravská v příjemné pěší vzdálenosti.

•⁠ ⁠Volný čas a relax: Park Podviní a cyklostezka podél Rokytky se nachází přímo u domu – skvělé pro sport a procházky.

•⁠ ⁠Nákupy a kultura: Nákupní centrum Galerie Harfa a O2 arena do 10 minut chůze.

📷 Virtuální prohlídka

https://my.matterport.com/show/?m=E64fsEkFcnr&brand=0

📅 Dostupnost:

Byt je k dispozici od 1.11.2025 (po podpisu smlouvy)

💰 Nájemní podmínky:

•⁠ ⁠Nájem včetně garážového stání: 31.000,- Kč

•⁠ ⁠Poplatky: 7.056,- Kč

•⁠ ⁠Elektřina: 1.800,- Kč

•⁠ ⁠Kauce: 2 x 31.000,- Kč

🌟 Energetická účinnost:

Byt je zařazen do energetické kategorie C.

Neváhejte a zarezervujte si prohlídku bytu ještě dnes!