House for sale 4+kk • 105 m² without real estateSluštice - Sluštice, Středočeský Region

Moderní přízemní dům 4+kk s terasou a zahradou nabízí ideální kombinaci klidu příměstského prostředí a rychlé dostupnosti Prahy. Novostavba v rámci projektu Alterna Sluštice je součástí nově vyrůstající čtvrti pouze 2 km od hranice hlavního města a 10 minut od Říčan. Dům vyniká nízkoenergetickým provozem (PENB A), kvalitním zpracováním a praktickou dispozicí pro rodinu s dětmi.

Bungalov s užitnou plochou 105,8 m² stojí na pozemku o výměře 425 m² se zahradou 239 m² a dvěma parkovacími stáními. Dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dva dětské pokoje, ložnici, koupelnu, samostatné WC, technickou místnost a vstupní zádveří. Součástí je i venkovní sklad (5 m²), ideální na kola a zahradní vybavení.

V domě je podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda s rekuperační jednotkou, což zajišťuje nízké měsíční náklady. Samozřejmostí jsou izolační trojskla, elektricky ovládané žaluzie, bezpečnostní dveře III. třídy a příprava na fotovoltaiku a nabíječku elektromobilu. Závlahu zahrady umožňuje akumulační jímka na dešťovou vodu. Majitelé mohou volit z více variant podlah, obkladů a dekorů – vše v rámci klientských změn.

Zahrada je orientovaná na jihozápad a navazuje na terasu z obytné části domu, což vytváří příjemný prostor pro letní posezení a hry dětí. Celý projekt Alterna je navržen s důrazem na vzdušnost, soukromí a zelené okolí, přičemž ulice jsou klidné a bez průjezdu.

Sluštice jsou malebná a rozvíjející se obec mezi Říčany a Úvaly, obklopená zelení a přírodou Babického a Klánovického lesa. Nabízí klid, prostor a rodinnou atmosféru, kterou oceňují především mladé rodiny. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 25–30 minut, do Říčan do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky i sportoviště. Díky plánovanému obchvatu a dokončení Pražského okruhu se komfort bydlení ještě zvýší.

Alterna Sluštice představuje promyšlený projekt, kde vzniká nová, přátelská komunita rodin, které spojuje touha po klidu, prostoru a moderním bydlení s nízkými náklady.

Dokončení první etapy je plánováno na konec roku 2025. Druhá etapa v příštím roce. Rádi vám projekt osobně představíme na místě a pomůžeme i s financováním včetně dotované hypotéky.

Již brzy v prodeji také II. etapa.