House for sale 3+kk • 80 m²Spojovací, Lužec nad Vltavou - Lužec nad Vltavou, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji rodinný domek v malebné a klidné lokalitě v Lužci nad Vltavou. Dům má zastavěnou plochu cca 95 m2 a náleží k němu zahrada o výměře 157 m2.

 Nemovitost je v původním stavu před rekonstrukcí. Vytápění i ohřev teplé vody jsou zajištěny elektrokotlem a elektrickým bojlerem, voda je z vlastního zdroje a dům je napojen na kanalizaci. Plynová přípojka zde není. Parkování je možné přímo na pozemku.

 Velkou výhodou je možnost vybudovat na pozemku dvoupodlažní dům v souladu s okolní zástavbou, a tak si přizpůsobit nemovitost dle vlastních potřeb a požadavků.

 Ulice je velmi klidná, jednosměrná a bez chodníků, což zajišťuje minimální dopravní ruch a maximální soukromí. Dispozice domu je 2+1, zahrnující prostorný obývací pokoj, menší ložnici a koupelnu umístěnou v zádveří, přičemž kuchyňský kout je součástí chodby.

 Lužec nad Vltavou je klidná obec v okrese Mělník s výbornou dostupností do Prahy i Mělníka. Obec leží jen několik minut jízdy od dálnice D8 a je napojena na přímé autobusové spojení. V místě najdete školu, školku, lékaře, zubaře, obchod, poštu i restaurace, což zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dojíždět.

 Okolí Lužce je ideální pro milovníky přírody, v blízkosti se nachází řeka Vltava, lesy a cyklostezky. Obec má příjemnou atmosféru venkova, přitom je stále v dosahu městské infrastruktury.

 Pokud hledáte nemovitost s potenciálem přizpůsobení podle svých představ v krásné a klidné lokalitě, neváhejte mě kontaktovat.