Bei dem ursprünglich 1773 erbauten Fachwerkhaus handelt es sich um ein Baudenkmal mitten im Zentrum von Diepholz in guter Lage. Das Grundstück ist 513 m² groß, die Wohnfläche beträgt ca. 130 m² mit 7 Zimmern im EG + Küche u. Bad, das DG könnte ausgebaut werden (Ausbaureserve ca. 110 m²). Ca. 1997 wurden Dach u. Fenster erneuert, 2018 eine neue Gaszentralheizung installiert. An Nutzflächen stehen ein Kellerraum sowie ein Nebengebäude zur Verfügung. Das Objekt liegt im Sanierungsgebiet u. kann mit Fördermitteln renoviert werden, es ist sanierungsbedürftig.
zentrale u. gute Lage in Diepholz im Sanierungsgebiet
Gasheizung 2018 erneuert, Glasfaseranschluss vorhanden.

Původně v roce 1773 postavený dům s trámovou konstrukcí je památkově chráněnou stavbou přímo v centru Diepholz, v dobré lokalitě. Pozemek má rozlohu 513 m², obytná plocha činí přibližně 130 m² a zahrnuje 7 pokojů v přízemí + kuchyň a koupelnu. Půdní prostor by bylo možné přestavět (rezerva pro přestavbu cca 110 m²). Přibližně v roce 1997 byly vyměněny střecha a okna, v roce 2018 byla instalována nová plynová centrální topení. K dispozici jsou také sklepní místnost a přístavba sloužící jako užitné prostory. Objekt se nachází v oblasti sanace a je možné jej renovovat za podpory dotačních prostředků, přitom však potřebuje revitalizaci.
centrální a výhodná poloha v Diepholz, v oblasti sanace
Plynová topení byla obnovena v roce 2018, k dispozici je také optické připojení (glasfaser).

The originally built 1773 half-timbered house is a listed building in the center of Diepholz, in a good location. The property covers 513 m², with a living area of approximately 130 m² consisting of 7 rooms on the ground floor plus a kitchen and bathroom; the attic could be developed further (expansion reserve of approximately 110 m²). Around 1997, the roof and windows were renewed, and in 2018 a new central gas heating system was installed. Additional usable spaces include a basement room and an outbuilding. The property is located in a redevelopment area and can be renovated with available funding, although it is in need of renovation.
Central and good location in Diepholz in the redevelopment area.
Gas heating renewed in 2018, fiber optic connection available.

Age	Over 5050 years
Layout	7+1
Usable area	130 m²
Total floors	1

Condition	Before reconstruction
Listing ID	957305
Land space	513 m²
Price per unit	€1,531 / m²

House for sale 7+1 • 130 m² without real estateWillenberg 95, , Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?