Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum.
Zusätzlich gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.
Die Wohnung ist bequem und barrierearm über einen Aufzug erreichbar.
Diese Immobilie befindet sich in äußerst zentraler Lage von Wallenhorst-Hollage. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Kirchen und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Eine Bushaltestelle befindet sich neben dem Objekt und bietet eine direkte Verbindung in die Osnabrücker Innenstadt.
Auch Autofahrer profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Mehrere Autobahnauffahrten (z. B. zur A1 und A33) sind schnell erreichbar und ermöglichen eine optimale Anbindung in alle Richtungen.
Personenaufzug
·       barrierefrei Dusche, Badewanne
·       moderne Sanitärausstattung von bekannten Herstellern
·       Fliesen im Bad 
·       Vinylboden
·       Lüftungsanlage
·       Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
·       Kellerraum
·       Fußbodenheizung

Tato prosvětlená dvoupokojová bytová jednotka ve 2. patře s balkonem disponuje otevřenou obývací kuchyní, ložnicí, plně vybavenou koupelnou a také hospodářskou místností.  
K bytu dále náleží úložný prostor v suterénu a parkovací stání v podzemní garáži.  
Byt je pohodlně a bezbariérově přístupný pomocí výtahu.  

Tato nemovitost se nachází ve velmi centrální části Wallenhorst-Hollage. Obchody, pekařství, lékaři, lékárny, školy, školky, kostely a různé restaurace jsou snadno dostupné pěšky.  
Autobusová zastávka se nachází přímo vedle objektu a nabízí přímé spojení do centra Osnabrücku.  
I řidiči ocení výhodnou polohu – několik příjezdových cest na dálnice (např. k A1 a A33) je rychle dosažitelných, což umožňuje optimální dostupnost do všech směrů.

Personální výtah  
· bezbariérově přístupná sprcha, vana  
· moderní sanitární vybavení od známých výrobců  
· dlaždice v koupelně  
· vinylová podlaha  
· ventilační systém  
· trojitě zasklená okna s elektrickými žaluzie  
· sklepní místnost  
· podlahové topení

This light-filled 2-room apartment on the second floor with a balcony features an open-plan kitchen/living area, a bedroom, a fully equipped bathroom, and a utility room. Additionally, the apartment includes a storage room in the basement and a parking space in the underground garage. The apartment is conveniently and barrier-free accessible via an elevator.

This property is located in the extremely central area of Wallenhorst-Hollage. Shopping facilities, bakeries, doctors, pharmacies, schools, kindergartens, churches, and various restaurants can all be reached on foot. A bus stop is located next to the property and offers direct access to downtown Osnabrück. Car drivers also benefit from the favorable location. Several motorway on-ramps (e.g., to the A1 and A33) can be reached quickly, providing optimal connectivity in all directions.

• Passenger elevator  
• Barrier-free shower, bathtub  
• Modern sanitary fittings from renowned manufacturers  
• Tiled bathroom  
• Vinyl flooring  
• Ventilation system  
• Triple-glazed windows with electric shutters  
• Basement storage room  
• Underfloor heating

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Floor	2. floor
EPC	A - Extremely economical
Price per unit	€11 / m²

Available from	01/02/2026
Layout	2 bedroom
Listing ID	957269
Usable area	77 m²

Flat to rent 2 bedroom • 77 m² without real estateEgbersstr. 2b, , Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Basement
	Lift

	Wheelchair accessible
	Garage
	MHD 2 minutes on foot