Die Immobilie stammt aus dem Jahre 1893 und wurde im Jahre 1994 umfangreich renoviert. Das Haus verfügt über eine größzügige Wohn- und Nutzfläche. Aufgrund der großen Fensterfronten und der freiliegenden Holzbalken bieten die Zimmer eine freundliche und gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und einer Sauna. Die Gasheizung wurde im Jahre 2017 erneuert und der Dachfirst im Jahre 2023. Das mit Reet gedeckte Dach wurde zu dem Zeitpunkt auch generalüberholt. Die Immobilie bietet die Möglichkeit von mehreren Pferdeboxen, Lagerflächen oder einer großzügigen Werktstatt und bietet zu dem noch eine größere Ausbaureserve.
Der Ort Hechthausen ist eine Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ruhige Lage und gute Verkehrsanbinung an größere Städte wie Stade, Cuxhaven und Hamburg überzeugt. Hechthausen liegt direkt an der B 73 und ist dem HVV-Netz angeschlossen. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Versorgung.

Nemovitost pochází z roku 1893 a byla v roce 1994 rozsáhle zrekonstruována. Dům disponuje prostornou obytnou a užitkovou plochou. Díky velkým proskleným plochám a odkrytým dřevěným trámy místnosti nabízejí příjemnou a útulnou atmosféru. Nemovitost obsahuje koupelnu s vanou, hostinskou toaletu a také saunu. Plynové topení bylo v roce 2017 obnoveno a štít střechy v roce 2023. Sedlová střecha pokrytá slamou byla rovněž při té příležitosti kompletně zrekonstruována. Nemovitost také umožňuje uspořádat si několik boxů pro koně, skladovacích prostor nebo prostornou dílnu, přičemž nabízí ještě další možnosti rozšíření.
Místo Hechthausen je obcí v Dolní Sasku, která okouzluje svou klidnou polohou a dobrou dopravní dostupností do větších měst, jako jsou Stade, Cuxhaven a Hamburk. Hechthausen se nachází přímo u silnice B 73 a je začleněn do sítě HVV. V obci najdete obchody, školy, mateřské školy, restaurace a zdravotnická zařízení.

The property dates back to 1893 and was extensively renovated in 1994. The house offers a generous amount of living and usable space. Thanks to the large window fronts and exposed wooden beams, the rooms provide a welcoming and cozy atmosphere. The property features a bathroom with a bathtub, a guest WC, and a sauna. The gas heating system was updated in 2017 and the roof ridge in 2023. At the same time, the thatched roof was completely overhauled. The property offers the possibility of several horse stables, storage areas, or a spacious workshop—with even further potential for expansion.

The town of Hechthausen is a community in Lower Saxony that impresses with its quiet setting and excellent transport connections to larger cities such as Stade, Cuxhaven, and Hamburg. Hechthausen is located directly on the B 73 and is connected to the HVV network. The town offers shopping opportunities, schools, kindergartens, restaurants, and medical services.

Age	Over 5050 years
Layout	5+1
EPC	G - Extremely uneconomical
Land space	1,397 m²
Price per unit	€1,675 / m²

Condition	Good
Listing ID	957266
Usable area	160 m²
Total floors	2

House for sale 5+1 • 160 m² without real estate, Lower Saxony

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?