This stylish and fully refurbished 2,5-room apartment is located on the Souterrain of a well-maintained multi-unit building in the popular Nibelungen district of Nuremberg. With a living space of approximately 64,5 m², it impresses with its modern features, well-thought-out floor plan, and pleasant living atmosphere.
The apartment is situated in the quiet and charming Nibelungen district, in Nuremberg’s most sought-after residential area. Here you live peacefully yet centrally:

- Tram and bus connection: only 7 minutes to the city center
- Shops (Edeka, Lidl, Netto), restaurants (Sushi, Italian, Greek, German, ...) , and cafés (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck,...) in the immediate vicinity
- Well-kept, green residential environment with a pleasant neighborhood next to Luitpoldhain
- Just a 15-20min walk to "Arena Nürnberger Versicherungen" to watch concerts and Ice-hockey or the "Max Morlock Stadium" to watch 1. FC Nürnberg soccer
- During summertime there are several free concerts in the "Luitpoldhain" e.g. "Klassik Open-Air"
- In a 5min walk you can find a Gym and a Cross-fit box

This location offers the perfect balance between urban life and tranquility.
First occupancy after complete renovation
•New stylish "flat" heaters in all rooms
•New electrical system and high-quality materials
•Elegant wood-look flooring with easy-care surface
•Modern bathroom with 
•Open, new fitted kitchen 
•Spacious living and dining area 
•Bright, friendly rooms with a clear layout
•Built-in cabinet for concealed storage of router and technical equipment
•An Energy-efficient renovation of the walls and windows was also carried out in 2025 to save energy and heating costs
• LAN connection in every room
•Souterrain (no garden use)
•First occupancy after complete renovation
•Ideal for couples or pendlers without children who appreciate modern living with high comfort and minimal maintenance

Tento elegantní a kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt se nachází v suterénu udržovaného vícebytového domu v oblíbené čtvrti Nibelungen v Norimberku. S obytnou plochou přibližně 64,5 m² zaujme svými moderními prvky, promyšleným dispozicím a příjemnou atmosférou.

Byt se nachází v klidné a půvabné čtvrti Nibelungen, v nejžádanější rezidenční části Norimberku. Zde žijete poklidně, a přitom máte vše potřebné v docházkové vzdálenosti:

- Tramvaj a autobus: pouhých 7 minut do centra města
- Obchody (Edeka, Lidl, Netto), restaurace (sushi, italská, řecká, německá, ...) a kavárny (Esspresso Lab, Hildes Backwut, Der Beck, ...) přímo v okolí
- Udržované, zelené rezidenční prostředí se sousedstvím v příjemném okolí u Luitpoldhainen
- Pouze 15-20 minut chůze k "Arena Nürnberger Versicherungen", kde můžete sledovat koncerty a lední hokej, nebo ke stadionu "Max Morlock Stadium", kde hraje 1. FC Nürnberg
- V létě se v "Luitpoldhainen" koná několik bezplatných koncertů, například "Klassik Open-Air"
- V pěti minutové chůzi najdete posilovnu a Cross-fit box

Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a klidem.

První obsazení po kompletní rekonstrukci
• Nové stylové "ploché" radiátory ve všech místnostech
• Nový elektrický systém a vysoce kvalitní materiály
• Elegantní podlahová krytina ve stylu dřeva s povrchem pro snadnou údržbu
• Moderní koupelna
• Otevřená, nově vybavená kuchyň
• Prostorný obývací a jídelní kout
• Světlé, přívětivé místnosti s přehlednou dispozicí
• Vestavěná skříň pro skryté uskladnění routeru a technického vybavení
• Energeticky úsporná rekonstrukce stěn a oken byla rovněž provedena v roce 2025 ke snížení nákladů na energii a vytápění
• LAN připojení v každé místnosti
• Suterén (není určeno pro zahradní využití)
• První obsazení po kompletní rekonstrukci
• Ideální pro páry nebo dojíždějící bez dětí, kteří si cení moderního bydlení s vysokým komfortem a minimální údržbou

1 bedroom with open-plan kitchen flat to rent, 65 m², Nürnberg, Bavaria

Sparkasse Nürnberg Geschäftsstelle Allersberger Straße

Kinderkrippe Kleine Entdecker

Eichendorff-Apotheke

Presse Mayer

Condition	After reconstruction
Listing ID	957211
Price per unit	€12 / m²

Layout	2+kk
Usable area	65 m²

Flat to rent 2+kk • 65 m² without real estateNürnberg Guntherstraße Bayern 90461

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?