Flat for sale 3+1 • 72 m² without real estateBřeclavská, Plzeň - Plzeň, Plzeňský Region

Dovolujeme si vám nabídnout ke koupi byt 3 + 1 (72 m2), nacházející se v 7.patře panelového domu s výtahem, v plzeňském Severním Předměstí, Břeclavská ulice. Mezi největší výhody patří praktická dispozice bytu skýtající příjemné bydlení pro rodinu, a také lokalita, nabízející všechny výhody městského života, klid, a zeleň v blízkém parku. Byt prošel rekonstrukcí – nové rozvody elektřiny, vody, plynu a odpadů, omítky a stropní podhledy, moderní kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna a WC, vinylové podlahy a kvalitní dlažba, dveře.

Vstupní dveře bytu vedou do předsíně (cca 9,67m2) se vstupy do jednotlivých místností. Po pravé straně od vchodu nalezneme samostatnou toaletu (cca 1,04m2) a koupelnu s vanou (cca 2,88m2), následuje vstup do kuchyně (cca 9,66m2). V čele předsíně je vstup do obývacího pokoje (cca 20,46m2). Vedle nalezneme další pokoj (cca 12,12m2) se vstupem na lodžii (cca 5m2). Na levé straně předsíně vejdeme do třetí místnosti (cca 16,3m2).

Okna bytu jsou orientována na dvě světové strany (kuchyně a jeden pokoj na východ, další pokoj a pokoj s lodžií na západ), díky tomu je zde dostatek prosvětlení a navozující pocit vzdušnosti a otevřenosti.

Panelový dům s výtahem je po revitalizaci v roce 2010 (střešní i obvodový plášť včetně zateplení, oprava lodžií, výměna plastových oken). Parkování je možné před domem.

Celková plocha bytu je 72,13m2 plus lodžie 5m2 a sklep.

Měsíční poplatky činí 5.030,-Kč (fond optav 1.656,-, zálohy na vodné, teplo, atd. 1.974,-, zálohy na elektřinu 1.000,-, zálohy na plyn 400,-). Byt je v osobním vlastnictví.

Výhody nemovitosti:

- ihned k nastěhování bez nutnosti dalších investic

- klidná lokalita s dostatkem zeleně

- výborná občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti (školy, školky, obchody a zastávka MHD)

- sklepní kóje součástí prodeje

Právní servis zajištěn.

Pokud hledáte moderní a útulné bydlení v Plzni bez starostí s rekonstrukcí, tento byt je ideální volbou.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme.