House for sale 4+kk • 120 m² without real estateSluštice - Sluštice, Středočeský Region

Moderní dvoupodlažní dům 4+kk s terasou a zahradou nabízí ideální kombinaci klidu příměstského prostředí a rychlé dostupnosti Prahy i Říčan. Novostavba v rámci projektu Alterna Sluštice je součástí nově vznikající čtvrti pouze 2 km od hranice hlavního města a 10 minut od Říčan. Dům vyniká promyšlenou dispozicí, nízkoenergetickým provozem (PENB A) a kvalitním zpracováním v moderním architektonickém stylu.

Dům o užitné ploše 119,6 m² stojí na pozemku 402 m² se zahradou o výměře 210 m² a dvěma parkovacími stáními. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna s WC, technická místnost a vstupní zádveří. V patře jsou tři ložnice, koupelna a chodba s dostatkem úložného prostoru. Součástí domu je také venkovní sklad (4 m²) vhodný na kola či zahradní vybavení.

Standard domu odpovídá nejvyšším nárokům na kvalitu a energetickou úspornost. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, rekuperační jednotka, izolační trojskla s elektricky ovládanými žaluziemi, příprava na fotovoltaiku i nabíječku elektromobilu a akumulační jímka na dešťovou vodu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobý komfort. Energetická třída A znamená mimořádně úsporný provoz.

Projekt Alterna nabízí tři typy domů – dvoupodlažní Two Story (4+kk nebo 5+kk), úsporný Double Block (4+kk) a přízemní Bungalow (4+kk). Každý dům má vlastní zahradu, dvě parkovací stání a možnost klientských úprav interiéru. Dokončení první etapy výstavby je plánováno na konec roku 2025, druhá etapa v roce 2026.

Sluštice jsou malebná a rozvíjející se obec mezi Říčany a Úvaly, obklopená zelení a přírodou Babického a Klánovického lesa. Nabízí klid, prostor a přátelskou komunitu, kterou oceňují především mladé rodiny. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 25–30 minut, do Říčan do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky i sportoviště. Díky plánovanému obchvatu a dokončení Pražského okruhu se dopravní komfort ještě zvýší.

Alterna Sluštice představuje promyšlený projekt, kde vzniká nová čtvrť s komunitním charakterem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.

Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i s financováním včetně zvýhodněné hypotéky.

Již brzy v prodeji také II. etapa.