
House for sale 4+kk • 120 m² without real estateSluštice - Sluštice, Středočeský Region
Moderní dvoupodlažní dům 4+kk s terasou a zahradou nabízí ideální kombinaci klidu příměstského prostředí a rychlé dostupnosti Prahy i Říčan. Novostavba v rámci projektu Alterna Sluštice je součástí nově vznikající čtvrti pouze 2 km od hranice hlavního města a 10 minut od Říčan. Dům vyniká promyšlenou dispozicí, nízkoenergetickým provozem (PENB A) a kvalitním zpracováním v moderním architektonickém stylu.
Dům o užitné ploše 119,6 m² stojí na pozemku 402 m² se zahradou o výměře 210 m² a dvěma parkovacími stáními. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, koupelna s WC, technická místnost a vstupní zádveří. V patře jsou tři ložnice, koupelna a chodba s dostatkem úložného prostoru. Součástí domu je také venkovní sklad (4 m²) vhodný na kola či zahradní vybavení.
Standard domu odpovídá nejvyšším nárokům na kvalitu a energetickou úspornost. Podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo vzduch–voda, rekuperační jednotka, izolační trojskla s elektricky ovládanými žaluziemi, příprava na fotovoltaiku i nabíječku elektromobilu a akumulační jímka na dešťovou vodu zajišťují nízké provozní náklady a dlouhodobý komfort. Energetická třída A znamená mimořádně úsporný provoz.
Projekt Alterna nabízí tři typy domů – dvoupodlažní Two Story (4+kk nebo 5+kk), úsporný Double Block (4+kk) a přízemní Bungalow (4+kk). Každý dům má vlastní zahradu, dvě parkovací stání a možnost klientských úprav interiéru. Dokončení první etapy výstavby je plánováno na konec roku 2025, druhá etapa v roce 2026.
Sluštice jsou malebná a rozvíjející se obec mezi Říčany a Úvaly, obklopená zelení a přírodou Babického a Klánovického lesa. Nabízí klid, prostor a přátelskou komunitu, kterou oceňují především mladé rodiny. Do Prahy se autem dostanete přibližně za 25–30 minut, do Říčan do 10 minut. V okolí je kompletní občanská vybavenost, školy, školky i sportoviště. Díky plánovanému obchvatu a dokončení Pražského okruhu se dopravní komfort ještě zvýší.
Alterna Sluštice představuje promyšlený projekt, kde vzniká nová čtvrť s komunitním charakterem a dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty nemovitostí.
Rádi vám dům osobně představíme a pomůžeme i s financováním včetně zvýhodněné hypotéky.
Již brzy v prodeji také II. etapa.
Property characteristics
Available from | 20/10/2025 |
---|---|
Building construction | Skeleton |
Fully furnished | Unfurnished |
Ownership | Personal |
Location of the house | In the block |
Usable area | 120 m² |
Price per unit | CZK 110,750 / m2 |
Condition | New-build |
---|---|
Layout | 4+kk |
Listing ID | 957117 |
EPC | A - Extremely economical |
Location | Quiet area |
Land space | 402 m² |
What does this listing have to offer?
Basement: 4 m² | |
MHD 10 minutes on foot |
Parking | |
Terrace: 16.56 m² |
What you will find nearby
- House for saleBorek - Borek nad Labem, Středočeský Region
- 4+kk
- 150 m²
- 1200 m²
CZK 14,900,000CZK 15,490,000
Save CZK 590,000 - House for saleVykáň - Vykáň, Středočeský Region
- 5+kk
- 242 m²
- 395 m²
CZK 14,990,000CZK 16,387,200
Save CZK 1,397,200
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.