Flat to rent 2+kk • 69 m² without real estateRorýsová, Prague - Modřany

Nabízím k pronájmu plně zařízený a světlý byt 2+kk o celkové podlahové ploše 69,4 m² (včetně balkónu), který se nachází v oblíbené Rezidenci Modřanka – moderní novostavbě z roku 2017.

Byt je k nastěhování od 15. 11. 2025.

Odkaz na video prohlídku - https://youtube.com/shorts/WAl6ZU0ed8g?feature=share

Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení dostatek úložného prostoru a přirozeného světla:

- Prostorná vstupní chodba s vestavěnou skříní

- Velká komora, ideální pro uskladnění potravin či sezónních věcí

- Slunný obývací pokoj s kuchyní na míru, vybavenou spotřebiči Electrolux a Whirlpool

- Ložnice vybavená manželskou postelí a prostornou skříní

- Koupelna s vanou a pračkou

- Balkón s velkým posezením, přístupný z obývacího pokoje i ložnice

- Sklepní kóje a vyhrazené garážové parkovací stání

Byt disponuje velkými okny, které zajišťují dostatek denního světla, klimatizací (v ložnici i obýváku) a je plně zařízený.

Rezidence Modřanka nabízí klidné a moderní bydlení v blízkosti přírody, přesto s výbornou dostupností do centra Prahy.

- Součástí areálu je prostorný park s dětským hřištěm

- Sportovní vyžití: cyklostezka přímo u domu vede až do centra Prahy, tenisové a fotbalové hřiště v blízkosti, ...

- Na dosah Modřanská rokle a lesopark Točná s místním letištěm – ideální pro procházky, běh či vyjížďky na kole

- V okolí kompletní občanská vybavenost – obchody, restaurace, kavárny, posilovny, školy, školky i zdravotní služby

Výborná dopravní dostupnost: přímé tramvajové spojení (linky 3 a 17) do centra Prahy (cca 30 minut) nebo vlakové nádraží Praha–Modřany s přímými spoji na Hlavní nádraží

Nájemné: 29 000 Kč / měsíc

Měsíční poplatky: 5 210 Kč

Zálohy na elektřinu 960 Kč

Internet + TV (Vodafone): 291 Kč

Vratná kauce: 29 000 Kč

Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní, klidné a pohodlné bydlení v blízkosti přírody i města s výbornou dostupností do centra.