House for sale 5+kk • 212 m² without real estateBavorov - Čichtice, Jihočeský Region

Prodej rodinného domu 5+kk s garáží – po rekonstrukci, s možností úprav dle přání

Nabízím k prodeji rodinný dům o celkové užitné ploše 212 m², který se nachází v klidné a dobře dostupné lokalitě. Dům je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s možností doladit si detaily podle svých představ.

Dům průběžně uklízíme a připravuje (foto budu aktualizovat). Vše bude připraveno 1.listopadu.

🏠 Dispozice:

1. NP (přízemí):

- veranda (6,45 m²)

- ložnice (16,5 m²)

- kuchyně (19,95 m²)

- koupelna (11,4 m²)

- technická místnost (4 m²)

- sklípek (11 m²)

2. NP:

- hlavní obytné patro (99,2 m²)

- mezanin (13,8 m²)

- garáž (29,75 m²)

🔧 Stav a rekonstrukce:

Dům prochází postupnou rekonstrukcí.

Druhé patro (2NP) má nový krov a novou střešní krytinu a je připraveno pro dokončení podle představ nového majitele – ideální pro vytvoření velkého obytného prostoru, pracovny nebo dalších pokojů.

V přízemí právě probíhá rekonstrukce koupelny, kterou si může nový vlastník do 30. října doladit dle vlastního vkusu (dlažby, obklady, vybavení – vše zahrnuto v ceně).

V ceně je rovněž nová výmalba fasády a kompletní úklid domu.

Dům je vybaven topným systémem – elektrickým kotlem a kamny s centrálním rozvodem tepla po celém domě. Součástí je i příprava na horkovzdušné vytápění pro ještě vyšší komfort.

Součástí ceny je také nová kuchyňská linka (základní varianta pro možnost okamžitého nastěhování).

Na přání kupujícího může v domě zůstat starožitný nábytek a vybavení, které podtrhují atmosféru domu.

🚆 Dopravní dostupnost a občanská vybavenost:

V docházkové vzdálenosti (cca 10 minut chůze) se nachází vlakové a autobusové spojení.

V nedaleké obci je škola a školka, což zajišťuje ideální podmínky pro rodinné bydlení.

🌿 Výhody:

- nové 2. patro včetně krovu a střechy

- volba vzhledu koupelny v ceně

- nový topný systém (elektrický kotel + kamna s rozvodem)

- nová kuchyňská linka bez spotřebičů (ještě není namontovaná)

- možnost ponechat starožitný nábytek

- kompletní úklid a výmalba fasády v ceně

- dobrá dopravní dostupnost (vlak, autobus)

- škola a školka v blízkosti.

Při rychlém jednání možnost slevy.