Diese exklusive 5-Zimmer Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Landshut-Schönbrunn. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Raumangebot für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen. Die Küche ist offen, so dass Küche, Esszimmer & Wohnzimmer ein großer Raum mit über 40qm bilden. Ein Bora Herd mit integriertem Abzug wurde neu eingebaut. 
Ein Balkon mit Steinfliesen, lädt zum Entspannen ein, und ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz, der mit dazu gekauft werden muss  Die Übergabe der Wohnung ist ab dem 1.12.2025 geplant.
Landshut-Schönbrunn ist ein charmantes Viertel mit einer angenehmen Atmosphäre und moderater Bevölkerungsdichte. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, mit verschiedenen Buslinien wie der Linie 5 und der Linie 12, die regelmäßig durch das Viertel fahren. Das Viertel gilt als sicher und ist besonders bei Familien beliebt, bietet aber auch jungen Berufstätigen und Ruhesuchenden ein attraktives Wohnumfeld mit guten Anbindungen an die Innenstadt und Nähe zur Natur.

Tato exkluzivní 5-pokojová bytová jednotka o přibližně 112 m² obytné plochy se nachází ve 2. patře udržovaného rodinného domu v Landshut-Schönbrunn. Byt nabízí prostorné uspořádání pro rodiny nebo páry, které kladou důraz na komfort a styl. Kuchyň je otevřená, takže kuchyň, jídelna a obývací pokoj tvoří jeden velký prostor o rozloze přes 40 m². Nově byl instalován Bora sporák s integrovaným odsáváním.

Balkón s kamennými dlaždicemi zve k odpočinku a samostatné hostinské WC zvyšuje komfort bydlení. K bytu náleží také parkovací místo, které je nutné zakoupit. Převzetí bytu je plánováno od 1. 12. 2025.

Landshut-Schönbrunn je půvabná čtvrť s příjemnou atmosférou a mírným počtem obyvatel. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s různými autobusovými linkami, jako například linka 5 a linka 12, které pravidelně projíždějí touto čtvrtí. Čtvrť je považována za bezpečnou a je oblíbená zejména u rodin, ale také mladým profesionálům a lidem hledajícím klidné bydlení nabízí atraktivní prostředí s výborným spojením do centra města a blízkostí přírody.

This exclusive 5-room apartment with approximately 112 m² of living space is located on the 2nd floor of a well-maintained multi-family house in Landshut-Schönbrunn. The apartment offers generous space for families or couples who value comfort and style. The kitchen is open, so that the kitchen, dining room, and living room form one large area of over 40 m². A Bora stove with integrated exhaust has been newly installed.

A balcony with stone tiles invites you to relax, and a separate guest WC increases the living comfort. The apartment also comes with a parking space, which must be purchased separately. The handover of the apartment is planned for December 1, 2025.

Landshut-Schönbrunn is a charming neighborhood with a pleasant atmosphere and moderate population density. Public transportation is well-developed, with various bus routes such as line 5 and line 12 that regularly run through the area. The neighborhood is considered safe and is especially popular with families, but it also offers an attractive living environment for young professionals and those seeking tranquility, with good connections to the city center and proximity to nature.

Age	Over 5050 years
Condition	After reconstruction
Floor	2. floor out of 3
EPC	D - Less economical
Price per unit	€5,221 / m²

Available from	01/12/2025
Layout	5+1
Listing ID	956136
Usable area	113 m²

Flat for sale 5+1 • 113 m² without real estateNiedermayerstrasse 65 Landshut Landshut Bayern 84036

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Balcony
	Parking

	Basement
	MHD 5 minutes on foot