Flat for sale Studio • 40 m² without real estatePočernická, Prague - Malešice
New
Počernická, Prague - MalešiceEquipped • Lift • Garage • Cellar 3 m² • Loggia 4.7 m²PriceCZK 7,171,700
Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento výjimečný byt s lodžií s výhledem na jih Prahy. Nabízím k prodeji moderní a útulný rozšířený 1+kk byt, který se nachází v moderní rezidenční cihlové novostavbě. Podlahová vytápěná plocha bytu je 35,80 m². Celkově tedy nabízí 40 m² prostoru pro pohodlný život na úžasném místě Byt je plně ve vybaveném stavu, což zaručuje pohodlné a bezstarostné bydlení. Nemovitost se nachází ve 4. podlaží z celkových 6 podlaží, přičemž budova je vybavena dvěma výtahy a zajišťuje bezbariérový přístup, což ocení každý uživatel.
K bytu náleží také zahradní lodžie s příjemnou plochou 4,7 m², ideální pro relaxaci či věšák na květinové aranžmá. Jako bonus je k dispozici i sklep o ploše 3 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Garantována je v ceně i využití podzemní garáže, kde udržíte své vozidlo v bezpečí.
Byt je v osobním vlastnictví, což přináší rychlý a jednoduchý převod vlastnických práv.
Tento rezidenční areál nabízí fitness centrum, supermarket a restauraci. Přímo u domu je poliklinika s lékárnou, v pěším dosahu školka, škola, nákupní střediska i pošta. Výborná obslužná a dopravní dostupnost – přímo zastávka autobusu a tramvají pár kroků od domu, metro Želivského několik minut. Volný čas zpříjemní blízký Malešický park s jezírky i Malešický les, sportovní areál a minipivovar.
Energetický štítek třídy C svědčí o relativně úsporné spotřebě energie, což je dalším benefitem této nemovitosti.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
I am offering for sale a modern and cozy studio apartment with a layout that features a living area and kitchenette. The apartment is located in a newly constructed brick building. With an area of 40 m², the spaces have been thoughtfully designed and are offered fully furnished, ensuring comfortable and carefree living. The property is situated on the 4th floor of a total of 6 floors, and the building is equipped with an elevator and provides barrier-free access, which any user will appreciate.
The apartment also includes a balcony with a pleasant area of 4.7 m², ideal for relaxation or displaying floral arrangements. As a bonus, there is also a cellar measuring 3 m², providing plenty of storage space. Additionally, there is the possibility of using a garage to keep your vehicle safe.
The entire property is characterized by an energy efficiency rating of C, which reflects reasonable energy consumption and modest technological solutions. The apartment is under private ownership, which ensures a quick and straightforward transfer of ownership rights.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages on the communication platform.
Property characteristics
| Available from | 15/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 955693 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 40 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Ownership | Personal |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 179,293 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 4.7 m² |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,171,700
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.