Flat for sale Studio • 40 m² without real estatePočernická, Prague - Malešice
Počernická, Prague - MalešiceEquipped • Lift • Garage • Cellar 3 m² • Loggia 4.7 m²PriceCZK 7,277,700
Nenechte si ujít příležitost vlastnit tento výjimečný byt s lodžií s výhledem na jih Prahy. Nabízím k prodeji útulný rozšířený 1+kk byt, který se nachází v moderní rezidenční cihlové novostavbě. Podlahová vytápěná plocha bytu je 35,80 m². Celkově tedy nabízí 40,50 m² prostoru pro pohodlný život na úžasném místě Byt je plně ve vybaveném stavu, což zaručuje pohodlné a bezstarostné okamžité bydlení. Nemovitost se nachází ve 4. podlaží, budova je vybavena dvěma výtahy a zajišťuje bezbariérový přístup, což ocení každý uživatel.
K bytu náleží zahradní lodžie s příjemnou plochou 4,7 m², ideální pro relaxaci či květinové aranžmá. Jako bonus je k dispozici sklep o ploše 2,9 m², který nabízí dostatek prostoru pro uskladnění věcí. Součástí ceny je garantován bonus již v nabízené ceny, k využití podzemní garáže 17,9 m², kde udržíte své vozidlo v bezpečí. Byt je v osobním vlastnictví, což přináší rychlý a jednoduchý převod vlastnických práv. Účel investiční nemovitost zaručen!
Rezidenční areál nabízí fitness centrum, supermarket a restauraci. Přímo u domu je poliklinika s lékárnou, v pěším dosahu školka, škola, nákupní střediska i pošta. Výborná obslužná a dopravní dostupnost – přímo zastávka autobusu a tramvaje pár kroků od domu. Metro Želivského na Václavské náměstí za několik minut. Volný čas zpříjemní blízký Malešický park s jezírky, Malešický les, sportovní areál a minipivovar.
Energetický štítek třídy C svědčí o relativně úsporné spotřebě energie, což je dalším benefitem této nemovitosti.
Pro více informací či sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.
Realitní kanceláře a realitní osoby prosím NEKONTAKTOVAT!!!
I am offering for sale a modern and cozy studio apartment with a layout that features a living area and kitchenette. The apartment is located in a newly constructed brick building. With an area of 40 m², the spaces have been thoughtfully designed and are offered fully furnished, ensuring comfortable and carefree living. The property is situated on the 4th floor of a total of 6 floors, and the building is equipped with an elevator and provides barrier-free access, which any user will appreciate.
The apartment also includes a balcony with a pleasant area of 4.7 m², ideal for relaxation or displaying floral arrangements. As a bonus, there is also a cellar measuring 3 m², providing plenty of storage space. Additionally, there is the possibility of using a garage to keep your vehicle safe.
The entire property is characterized by an energy efficiency rating of C, which reflects reasonable energy consumption and modest technological solutions. The apartment is under private ownership, which ensures a quick and straightforward transfer of ownership rights.
For more information or to arrange a viewing, please contact me via messages on the communication platform.
Property characteristics
| Age | Up to 10 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | Studio |
| Floor | 4. floor out of 6 |
| Listing ID | 955693 |
| EPC | C - Economical |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 181,943 / m2 |
| Available from | 01/12/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Design | Luxurious |
| Ownership | Personal |
| Reconstruction | Complete |
| Usable area | 40 m² |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 4.7 m² |
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 7,277,700
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.