Flat for sale 5+1 • 176 m² without real estateŠvábova, Prague - Hlubočepy

Nabízím k prodeji mezonetový byt 3+1 92,8m2 a 2KK 82,9m2, který se nachází ve cihlové budově z roku 1985 o celkově čtyřpodlažním uspořádání. Byt se nachází ve druhém patře a podkroví, což zaručuje klid a příjemné prostředí bez rušivého ruchu města. Oba byty mají svoji koupelnu a WC, podkrovní byt je průchozí přes chodbu a kuchyň. Rekonstrukce bytu 3+1 proběhla v roce 2015 a podkrovní část - koupelna a podlahy v roce 2017, střešní okna v roce 2020, výměna kotle za kondenzační, který i zajišťuje TUV včetně chytrých termohlavic pro podkroví proběhla v roce 2021. Byt ve druhém patře má společnou kotelnu na plyn s ohřevem TUV se spodní částí rodinného domu.

K bytu náleží podíl na pozemku a společných částech domu. Pozemek o výměře 771m2 je kompletně oplocený s terasovitě řešenou zahradou.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je osobním vlastnictvím. K bytu náleží také balkon o ploše 3 m², který nabízí příjemné místo pro relaxaci a posezení venku.

Parkování je zajištěno v ulici. Energetická náročnost domu je evidována štítkem G, což je další informativní parametr k celkovému obrazu nemovitosti.

V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě. Tento jedinečný byt si zaslouží osobní návštěvu, abyste mohli na vlastní oči posoudit jeho kvality a potenciál.