Flat for sale 3+kk • 77 m² without real estateKrálovské svahy, Lázně Kynžvart - Lázně Kynžvart, Karlovarský Region

Nabízím k prodeji moderní a světlý byt 3+kk v novostavbě s cihlovou konstrukcí, který se nachází ve čtvrtém patře pětipatrového domu vybaveného výtahem. Byt o rozloze 77 m² se nachází v osobním vlastnictví a je neprůchozí, což umožňuje jeho přetvoření podle vlastních představ.

Hlavní místností bytu je prostorný pokoj s kuchyňskou linkou s balkonem na jihovýchodní stranu, přes chodbu (4 m²) se dostaneme do dvou dalších pokojů a samostatné koupelny a toalety. Koupelna (4,6 m²) je vybavena sprchovým koutem a umyvadlem se skříňkou. Na samostatné toaletě je i umyvadlo.

Vytápění a teplá voda je zajištěna vlastní plynovou kotelnou v domě, jejíž chod zajišťuje extérní firma. Na každém patře je k dispozici místnost (18 m²), která slouží pro uložení kola či kočárků. Energetický štítek třídy B zaručuje úsporné a moderní řešení vytápění a celkovou efektivitu bytu. K bytu náleží také možnost parkování, což je v dnešní době velkou výhodou.

Město Lázně Kynžvart je známé svou nádhernou přírodou a čistým ovzduším, což z této lokality činí jedinečné místo k bydlení. V blízkosti domu se nachází golfový resort a historický Státní zámek, který sloužil jako letní sídlo kancléře Metternicha. Města Cheb, Františkovy Lázně a Mariánské Lázně jsou v pohodlné dojezdové vzdálenosti. Dominantou města je na západním svahu položená lázeňská čtvrť.

V místě naleznete veškerou občanskou vybavenost, mateřskou i základní školu, plavecký bazén, velké množství sportovního vyžití (házená, fotbal, badminton a další).

Celková dispozice bytu je promyšlená a vhodná jak pro rodiny, tak i pro jednotlivce hledající prostorné a komfortní bydlení v klidném prostředí novostavby. Pro bližší informace či zájem o prohlídku je možné mě kontaktovat prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.