Diese attraktive Gewerbeeinheit mit ca. 80 m² bietet ideale Voraussetzungen für eine Praxis, Kanzlei oder Bürofläche. Die hellen, großzügig geschnittenen Räume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Energieeffizienz. Der barrierefreie Zugang ermöglicht einen komfortablen Eintritt für Kunden und Mandanten. Parkplätze direkt vor dem Gebäude runden das Angebot ab und gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Alt-Poing mit hervorragender Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die eine ideale Nahversorgung bieten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Kanzleien, Praxen oder Büronutzungen.

Tato atraktivní komerční jednotka o přibližně 80 m² nabízí ideální podmínky pro ordinaci, právnickou kancelář nebo kancelářské prostory. Prostorné a světlé místnosti jsou vybaveny moderní laminátovou podlahou, která vytváří příjemnou pracovní atmosféru. Trojitě zasklená okna zajišťují klid a energetickou účinnost. Bezbariérový přístup umožňuje pohodlný vstup pro zákazníky a klienty. Parkovací místa přímo před budovou doplňují nabídku a zajišťují snadnou dostupnost.

Komerční jednotka se nachází v centrální části historické čtvrti Alt-Poing s vynikající dostupností na hlavní silnice. Zastávka autobusu přímo před budovou usnadňuje dostupnost veřejnou dopravou. V bezprostředním okolí se nachází mnoho obchodů, kaváren a zařízení každodenní potřeby, což zajišťuje ideální lokální zázemí. Kombinace centrální polohy, dobré dopravní dostupnosti a kvalitní infrastruktury činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro využití jako kancelář, ordinace nebo právnická kancelář.

This attractive commercial unit, with approximately 80 m², offers ideal conditions for a practice, law office, or office space. The bright, generously proportioned rooms are equipped with modern laminate flooring and create a pleasant working atmosphere. Triple-glazed windows ensure tranquility and energy efficiency. The barrier-free access provides convenient entry for customers and clients. Parking spaces directly in front of the building complete the offer and ensure easy accessibility.

The commercial unit is located in a central area in the heart of Alt-Poing, with excellent connections to the main roads. A bus stop right in front of the building guarantees convenient access by public transport. Numerous shops, cafés, and everyday facilities in the immediate vicinity provide ideal local services. The combination of a central location, good transport connections, and excellent infrastructure makes this property particularly attractive for law offices, practices, or office uses.

Age	Over 5050 years
Condition	Very good
Land office	80 m²

Available from	22/10/2025
Listing ID	953914
Price per unit	€19 / m²

Office to rent • 80 m² without real estatePoing Poing Bayern 85586

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?

	Wheelchair accessible
	Garage
	Terrace

	Basement
	MHD 1 minute on foot