House for sale • 360 m² without real estateOhaře - Ohaře, Středočeský Region

Hledáte prostorný rodinný dům v klidném prostředí s nízkými provozními náklady, vlastní vodou, bazénem a potenciálem pro další bytové jednotky? Právě pro vás nabízíme tento udržovaný dům v obci Ohaře, jen kousek od Kolína, Prahy i Pardubic.

🏠 Základní informace:

Dispozice: 3+1

Užitná plocha: cca 360 m²

(3 podlaží – suterén, obytné patro, půda – každé cca 120 m²)

Pozemek: cca 650 m²

Zasklená lodžie s výhledem do zahrady

3 parkovací místa na pozemku

Garáž s montážní jámou a půdou

Bazén se slanou vodou – bezúdržbový provoz

⚡ Technické výhody:

Fotovoltaická elektrárna 10 kW – výrazné snížení nákladů na energie

Vytápění kotlem na tuhá paliva – dřevo, uhlí, pelety

Dvě vlastní studny – pitná i užitková voda

Možnost půdní vestavby a přestavby suterénu – ideální pro vícegenerační bydlení nebo pronájem

📍 Lokalita – Ohaře 36, okres Kolín

12 km do Kolína, 52 km do Prahy, 50 km do Pardubic

Klidná vesnická lokalita, ideální pro rodiny

V obci je mateřská škola a pošta

Obklopeno přírodou s výbornou dostupností do města

✅ Proč právě tento dům?

Nízké náklady díky fotovoltaice a vlastní vodě

Prostor pro rozšíření – půda i suterén připravené k úpravám

Perfektní pro rodinné bydlení, podnikání i investici

Udržovaný stav a široké možnosti využití

💰 Cena: 12 500 000 Kč

📞 Zaujala vás nabídka? Zavolejte nebo napište – rádi vám dům ukážeme osobně