Office to rent • 320 m² without real estateZáhřebská, Prague - Vinohrady
Záhřebská, Prague - VinohradyLift • Parking • GarageLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 135,000
+ Service chargesCZK 15,000
+ Utility chargesCZK 18,000
+ Refundable depositCZK 270,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 135,000 on commissions.
Nabízíme k pronájmu kancelář o celkové ploše 320 m², umístěné ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažní administrativní budovy Jungle Prague na prestižní adrese v pražských Vinohradech. Prostory budou k dispozici od 1. 1. 2026.
Každá kancelář disponuje vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením.
Prostory jsou nevybavené, připravené k úpravám dle potřeb nájemce.
Ke kanceláři náleží čtyři parkovací místa v suterénu budovy.
Unikátností budovy je, že do kanceláří se vchází přes menší botanickou zahradu, která zpříjemňuje prostředí a vytváří reprezentativní atmosféru.
Výborná dopravní dostupnost – budova se nachází v pěší vzdálenosti od stanic metra Náměstí Míru a I. P. Pavlova, stejně tak od tramvajových zastávek s přímým spojením do centra.
Součástí objektu je oblíbená restaurace MAZEL, vyhlášená kvalitní gastronomií, která zároveň nabízí zasedací místnosti až pro 60 osob – ideální zázemí pro porady, školení či firemní akce.
Okolí zpříjemňuje zeleň: nedaleko se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka) a Riegrovy sady, oblíbená místa pro odpočinek i neformální pracovní schůzky.
Prostory jsou vhodné pro firmy hledající reprezentativní kanceláře v oblíbené části Prahy s kompletním zázemím, výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah.
We offer an office for rent with a total area of 320 m², located on the 3rd floor of the five-story administrative building Jungle Prague at a prestigious address in Prague’s Vinohrady. The premises will be available from January 1, 2026.
Each office features its own kitchenette and restroom facilities.
The spaces are unfurnished and ready to be adapted to the tenant’s needs.
The office comes with four parking spaces in the building's basement.
A unique aspect of the building is that access to the offices is via a small botanical garden, which enhances the environment and creates a representative atmosphere.
Excellent transport links – the building is within walking distance of the metro stations Náměstí Míru and I. P. Pavlova, as well as tram stops with direct connections to the center.
The property also includes the popular MAZEL restaurant, renowned for its high-quality cuisine, which also offers meeting rooms for up to 60 people – ideal facilities for meetings, training sessions, or corporate events.
The surrounding area is enhanced by greenery: nearby are Havlíčkovy sady (Grébovka) and Riegrovy sady, popular spots for relaxation and informal business meetings.
These premises are suitable for companies seeking representative offices in a desirable part of Prague with complete amenities, excellent transport accessibility, and greenery at hand.
Property characteristics
| Available from | 08/10/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Land office | 320 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 953394 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 422 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| Pets are welcome |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 135,000
+ Service chargesCZK 15,000
+ Utility chargesCZK 18,000
+ Refundable depositCZK 270,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 135,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.