House for sale 4+kk • 209 m² without real estatePod Lesem, Lány - Lány, Středočeský Region
Pod Lesem, Lány - Lány, Středočeský RegionPartially equipped • Parking • Garage • Balcony 2 m² • Terrace 25 m²PriceCZK 19,850,000
Hledáte místo, kde se spojuje klid přírody s pohodlím moderního bydlení? Tento rodinný dům v Lánech , vstupní bránou do křivoklátských lesů, nabízí nadstandardní zázemí i příjemnou atmosféru domova.
V přízemí domu, se nachází světlý obývací prostor s krbovými kamny, propojený s jídelnou a kuchyní a vstupem na zastřešenou a západně orientovanou terasu s výhledem do zahrady. Kuchyň je dělaná na míru a plně zařízená spotřebiči (plynový sporák, el.trouba, digestoř, lednice, mrazák, myčka) od značek AEG, Electrolux a Liebherr. V této části jsou francouzská dřevěná okna, která dodávají celému prostoru dostatek světla.
Vstupní hala je prostorná s vestavěnými skříněmi, zónou pro praní a úklid. Dále je zde koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Ve sníženém přízemí je pak vstup do garáže a komora. V celém přízemí je dlažba s podlahovým vytápěním.
V mezipatře se nachází pokoj s vestavěnou knihovnou, skříněmi a vyklápěcí postelí, díky velikosti a světlosti může být dětským pokojem nebo pracovnou.
Dvě ložnice vybavené klimatizací jsou umístěné v 1. patře spolu s velkou koupelnou se sprchovým koutem, rohovou vanou a toaletou. V ložnicích, koupelně i na schodišti jsou parkety.
Zastřešená terasa spolu s okrasnou vzrostlou zahradou a bazénem USSPA model Swim Spa XL (s vířivkou a šesti protiproudy) vám zajistí dokonalý relax po většinu roku.
Dům je zateplený, má venkovní rolety, plynový kondenzační kotel Geminox. Vytápění je podlahové a radiátory. Na podlahách jsou parkety, v přízemí dlažba, schody s parketovými nášlapy. Zařizovací předměty v koupelnách jsou od značek Duravit a Globo.
Kromě garáže pro 1 auto jsou před domem 2 parkovací stání, je zde i zahradní kůlna.
Dům je v dochází vzdálenosti od lesa, ideální pro procházky, jízdu na kole nebo třeba tenis na místních tenisových kurtech.
Obec Lány nabízí výbornou občanskou vybavenost – základní a mateřskou školu, lékaře, obchody, restaurace a služby, a také kulturní a sportovní vyžití. To vše se skvělou dostupností do Prahy, Kladna a Rakovníku.
Are you looking for a place where the tranquility of nature meets the comfort of modern living? This family house in Lány, with its gateway to the Křivoklát forests, offers exceptional amenities and a welcoming home atmosphere.
On the ground floor, you’ll find a bright living area with a fireplace stove, seamlessly connected to the dining room and kitchen, and leading onto a covered, west-facing terrace with a view of the garden. The custom-made kitchen comes fully equipped with appliances (gas stove, electric oven, extractor hood, refrigerator, freezer, dishwasher) from AEG, Electrolux, and Liebherr. This space also features French wooden windows that flood the area with natural light.
The entrance hall is spacious and includes built-in wardrobes as well as a dedicated area for laundry and cleaning. There is also a bathroom with a shower and a toilet. In the lowered ground floor, there is access to the garage and a storage room. The entire ground floor is finished with tiled floors and underfloor heating.
The mezzanine offers a room with a built-in bookshelf, wardrobes, and a fold-down bed, making it ideal as a children’s room or a study, thanks to its ample size and brightness.
Two air-conditioned bedrooms are located on the first floor, along with a large bathroom featuring a shower, a corner bathtub, and a toilet. Parquet flooring is present in the bedrooms, the bathroom, and along the staircase.
The covered terrace, along with the ornamental garden and the USSPA Swim Spa XL pool (equipped with a whirlpool and six counter-current jets), provides perfect relaxation for most of the year.
The house is well insulated, features external shutters, and is heated by a gas condensing boiler (Geminox) combined with underfloor heating and radiators. Parquet floors adorn throughout, while the ground floor has tiled flooring and the stairs feature parquet treads. Bathroom fixtures come from Duravit and Globo.
In addition to a garage for one car, there are two parking spaces in front of the house, as well as a garden shed.
The house is within walking distance of the forest, making it ideal for walks, cycling, or even a game of tennis at the local courts. The municipality of Lány offers excellent community facilities—including an elementary school, a kindergarten, doctors, shops, restaurants, services, as well as cultural and sporting activities—all with great accessibility to Prague, Kladno, and Rakovník.
Property characteristics
| Age | 10 to 30 years |
|---|---|
| Condition | Very good |
| Layout | 4+kk |
| Heating | Gas boiler |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Separate |
| Usable area | 209 m² |
| Total floors | 3 |
| Available from | 01/11/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 953047 |
| EPC | D - Less economical |
| Location | Quiet area |
| Land space | 797 m² |
| Price per unit | CZK 94,976 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Balcony: 2 m² | |
| Parking |
| Garage | |
| Terrace: 25 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 19,850,000
House for saleKrálův Dvůr - Králův Dvůr, Středočeský Region- 5+kk
- 161 m²
- 301 m²
CZK 19,570,000CZK 20,085,000
Save CZK 515,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.