House for sale 5+kk • 280 m² without real estateRačiněves - Račiněves, Ústecký Region

Nabízím k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v atraktivním prostředí. Dům je postaven z cihel a nachází se ve velmi dobrém stavu. Nemovitost je osobním vlastnictvím a je kompletně vybavená, což oceníte zejména u takto prostorného domu o výměře 280 m². K domu náleží pozemek o rozloze 603 m², který nabízí dostatek prostoru pro relaxaci i další možnosti využití.

V objektu je rovněž k dispozici garáž a parkovací stání, což usnadňuje každodenní život. Významným benefitem představuje také sklep o rozloze 100 m², ideální pro uskladnění sezónních potřeb či dalších věcí. Dům má energetický štítek třídy C, což zaručuje vyvážený poměr mezi komfortem a efektivitou jeho provozu.

Nemovitost prošla celkovou rekonstrukcí včetně zateplení a nové fasády. Všude jsou instalována trojskla. Dům je vybaven klimatizací, bezpečnostními prvky v podobě kamerového systému a retenční nádrží o objemu 24 kubíků na dešťovou vodu, která je napojena na zavlažování trávníku.

Dům je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci. Ohřev je řešen pomocí tepelného čerpadla. Nové rozvody elektřiny a hromosvodu. Součástí domu je chytré osvětlení, kamerový systém, krb, vestavný nábytek, zabudovaný shoz na prádlo z 2NP do suterénu přímo do prádelny a technické místnosti ve sklepě.

Předností domu je zahrada s krytým venkovním posezením, zahradním domkem, kde se momentálně nachází sklad a posilovna s výhledem do zahrady. a bazénem se slanou vodou a protiproudem. Údržba trávníku je pomocí automatické sekačky a zavlažovacího systému . Na zahradě se také nachází dětský domek, kout pro nářadí a materiál.

Popis domu :

• 2NP - koupelna s wc a sprchovým koutem, 1. pokoj, 2. pokoj + lodžie, 3. pokoj s šatnou, chodba

• 1NP - chodba + 2.kuchyňka, šatna, koupelna s wc a vanou, 1.kuchyně, jídelna, obývací pokoj, schodiště, šatna

• Garáž

• Zahradní domek + zastřešená terasa

• Sklep - chodba, 1.sklad, 2. sklad, pracovna, technická místnost, prádelna

Dům se nachází v blízkosti zastávky autobusu, což ocení ti, kdo cestují za prací či do školy a dálnice D8. Roudnice nad Labem je s celou občanskou vybaveností pouze 5 minut jízdy. Ideální volba pro každého, kdo hledá komfortní bydlení v blízkosti Prahy, která je dostupná do 25 min - Letňany, 40 min letiště Ruzyně.

Pokud Vás nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat skrze zprávy na komunikační platformě. Rád zodpovím všechny Vaše dotazy a poskytnu další informace o této atraktivní nabídce.