House for sale • 675 m² without real estateKyselka - Radošov u Kyselky, Karlovarský Region

Prodej unikátního rodinného domu u řeky Ohře – Kyselka.

Hledáte prostorný dům pro více generací, kombinaci bydlení a podnikání, nebo zajímavou investici? Nabízíme dvoupodlažní dům u řeky Ohře, v malebném údolí, jen 15 minut od Karlových Varů a 12 minut od Ostrova.

Nemovitost nabízí:

3 samostatné byty (3+KK, 4+KK, 2+KK) s celkovou obytnou plochou 296 m².

Prostornou částečně zastřešenou terasu s výhledem na řeku a historický dřevěný most.

Půdu, sklep, kotelnu a dílnu

Pozemek 965 m² s rovinatou i mírně svažitou částí, vlastní zahradní domek, skleník, ohniště u řeky a možnost parkování.

Vybavení a stav domu:

Částečně plastová okna, zateplené stropy v 1. patře, z větší části nové rozvody vody, elektřiny a topení Automatický kotel na tuhá paliva (2020) + letní elektrický bojler, v bytě v přízemí krbová kamna.

Možnost úpravy bytů v 1. patře pro zvýšení kapacity. Napojení na veškeré sítě.

Lokalita: Turisticky atraktivní oblast pro vodáky, cyklisty a pěší turistiku. Blízkost lyžařských areálů Klínovec a Boží Dar. Bohatý společenský život: motokros, dětský den, masopustní průvody, kulturní akce. Občanská vybavenost: školy, školky, obchody, restaurace, lékaři.

Dům je ideální pro rodiny, podnikatele i investory hledající multifunkční nemovitost v krásné přírodě s výbornou dostupností do Karlových Varů.

Celková obytná plocha domu činí 675 m², přičemž v rámci pozemku o rozloze 965 m² je k dispozici také nádherná terasa o rozloze 88 m², která je ideální pro relaxaci a venkovní posezení. K nemovitosti náleží rovněž sklep o ploše 34 m², který může sloužit jako úložný prostor nebo místo pro realizaci dalších oblastí podle Vašich představ.

Energetický štítek budovy dosahuje úrovně E, což je třeba brát v úvahu při plánování případných úprav. Jelikož nemám možnost nabídnout parkování či garáž, doporučuji zvážit možnosti parkovacích prostor dostupných v okolí.

Nemovitost je nabízena za podmínek osobního prodeje. Pro další informace a sjednání prohlídky mne kontaktujte.