House for sale 3+1 • 106 m² without real estateVeverské Knínice - Veverské Knínice, Jihomoravský Region

Chcete bydlet blízko Brna v zajímavé a klidné lokalitě ?

Pak právě pro Vás máme k dispozici rodinný dům (3+1) na slunném místě, v klidnější části obce Veverské Knínice.

Tato obec se nachází v těsné blízkosti města Brna západním směrem, se skvělou dopravní dostupností do centra (do 30 minut) i nákupních zón ( CAMPUS SQUARE, FUTURUM, IKEA, OLYMPIA ).

V nejbližším okolí se nacházejí oblíbené přírodní lokality, lesy a rybníky, na dohled je také Hrad Veveří i Brněnská přehrada.

Dům včetně zahrady je orientován jižním směrem a dispozice zastavěné části poskytuje vysokou úroveň soukromí díky uzavřenému dvoru.

Pozemek je téměř solitérní s možností přístupu ze tří stran a umístění staveb nabízí široké využití zahrady (cca 430 m2).

Výměra obytné plochy je 106 m2, dalších cca 130 m2 jsou technické stavby (garáž, dílna atp.), k dispozici je také sklep o výměře cca 30 m2. Na pozemcích a v garáži, které náleží k domu lze zaparkovat až čtyři osobní vozy.

Dům je napojen na všechny IS, tedy elektřinu (230V, 400V), plyn, vodu i kanalizaci, na pozemku se nachází i dvě studny.

Pro případnou instalaci solárních panelů jsou vhodné dvě střešní plochy o výměře 28 a 36 m2, které jsou orientovány přímo na jih.

Dům je plně obyvatelný, prošel částečnou rekonstrukcí obytné části, včetně el. rozvodů a vody, a také částečného zateplení.

Přesto se předpokládá, že nový majitel může v rekonstrukci či změně dispozic nebo individuálních úpravách pokračovat.

V domku není problém s vlhkostí ani plísněmi.

Pro potřebu podkrovního bydlení lze využít a upravit prostornou půdu nad obytnou částí až do výměry cca 120 m2.

Krytina i vazba jsou v dobrém stavu, do domu nikde nezatéká.

V obci se nachází školka, základní škola, obchod smíšeným zbožím a také je zajištěno autobusové spojení ve směrech Brno, Ivančice, Rosice, Tišnov, Velká Bíteš.

Uvedená kupní cena je k jednání, při rezervaci do 10.12.2025 bude zájemci poskytnuta sleva z kupní ceny 200.000,- Kč

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Rád poskytnu další informace a domluvíme termín prohlídky, abyste si dům mohli osobně prohlédnout.

Prosím realitní kanceláře, případně jejich zprostředkovatele, aby na tento inzerát nereagovaly.