House for sale 5+kk • 143 m² without real estate43, Lipůvka - Lipůvka, Jihomoravský Region

Moderní dvoupodlažní dům o dispozici 5+kk s garáží a zahradou.

Obytná plocha domu je 143 m2, samostatně stojící garáž 23 m2,

1 parkovací stání a zahrada o výměře 110 m2.

Kolaudace proběhne v 1/2026.

V domě je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem.

Pět pokojů - dostatečný prostor pro každého člena rodiny.

Interiér domu je navržen s důrazem na kvalitu a moderní standardy:

- vnitřní dveře: hladké plné, zárubeň obložková

- podlahy: vinylové podlahy Gerflor

- koupelny a WC: keramická dlažba a obklady do výšky stropu

- zařizovací předměty: kvalitní keramické umyvadlo CONCEPT, chromové

pákové baterie METALIA, sprchové žlábky, zavěšené WC s předstěnovým

splachovacím systémem, bidetová sprška

- vytápění a ohřev TUV: plynový kondenzační kotel, teplovodní

podlahové vytápění, otopný žebřík v koupelně

- chlazení: příprava pro klimatizaci

- kvalitní protihluková okna s trojsklem PRAMOS

- předokenní žaluzie s el. ovládáním

- FVE: příprava rozvodu pro instalaci fotovoltaické elektrárny

Průkaz energetické náročnosti budovy je A.

Dispozice domu 1) 1. N.P.: zádveří - chodba 11,4 m2, obývací pokoj spojený s kuchyní 30,2 m2, koupelna s WC 4,7 m2, chodba-schody 8 m2, komora 2,7 m2 a pokoj 14,4 m2.

Ve 2. N.P. jsou tři pokoje 18,9 m2, 18,9 m2, 11,9 m2, chodba 10 m2, koupelna spojená s WC a vanou 9,4 m2 a technická místnost 2,9 m2.

Všechny obytné místnosti jsou orientovány do zahrady.

Vše, co potřebujete, máte na dosah ruky: obchod s potravinami, zastávka MHD, čerpací stanice, mateřská a základní škola, tenisové kurty, obecní úřad.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a sjednání prohlídky.

Neplatíte provizi realitní kanceláři, kupujete přímo od developera.

S financováním Vám rádi pomůžeme.

Pro bližší informace kontaktujte uvedeného zástupce developera.