House for sale 6+1 • 192 m² without real estateBrandýs nad Labem-Stará Boleslav - Stará Boleslav, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí ve Staré Boleslavi – rodinného domu se zahradou (413 m2) a stavebního pozemku o výměře 1 231 m2, které jsou nabízeny jako celek za uvedenou kupní cenu.

1.

V prvé řadě se jedná o rodinný dům o dvou samostatných bytových jednotkách. Dům je částečně podsklepen, výměra domu činí 96 m2 pro každé podlaží, nechybí ani prostorná půda. K domu náleží zahrada o výměře 413 m2. Voda z vlastní studny, odpad řešen jímkou s přepadem do trativodu. Dům a část pozemku se vzhledem k blízkosti železniční stanice nachází v ochranném pásmu železnice - vyznačeno na přiloženém leteckém snímku. Nemovitost je vhodná k rekonstrukci s využitím některého z dotačních titulů.

Dům je bez přímých sousedů a nabízí tak dostatek soukromí, veškeré okolní pozemky jsou ve vlastnictví státního podniku Vojenské lesy a statky ČR. Výborná dostupnost do Prahy a dalších měst (Mělník, Kolín, Lysá, Nymburk), a to jak autem, autobusem, tak i vlakem.

2.

Katastrálně oddělený stavební pozemek o výměře 1 231 m2 – viz přiložené foto z katastru nemovitostí. Pozemek je určený k výstavbě rodinného domu - dle územního plánu se jedná o pozemek příměstského bydlení – typu BI (bydlení individuální). Dle platných požadavků zastavitelnosti pozemku (33 %) a minimální velikosti pozemku (600 m2) lze na pozemek umístit až 2 rodinné domy s dostatkem prostoru. Pozemek není napojen na inženýrské sítě, avšak k jeho hranici je přivedena elektrická síť.

Veškerý právní servis (včetně úschovy kupní ceny a přepisu na KN) zajištěn prodávajícími.

Pro více informací a sjednání termínu prohlídky pište či volejte na uvedený kontakt.