Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei separate Grundstücksflächen mit einer Gesamtgröße von rund 1.116 m², die sich sowohl für private Bauherren als auch für Investoren eignen.

Vorderes Grundstück (ca. 511 m²):
Auf diesem Teil befindet sich ein älteres Wohnhaus mit Feuchtigkeitsschäden. Das Gebäude ist an das öffentliche Trinkwassernetz, Abwassersystem sowie an das Stromnetz angeschlossen. Es bietet Potenzial für eine umfassende Kernsanierung, alternativ besteht die Möglichkeit eines Abrisses mit anschließendem Neubau.
Kaufpreis: 200.000 €

Hinteres Grundstück (ca. 605 m²):
Das zweite Grundstück liegt direkt dahinter und überzeugt durch seine Größe sowie vielfältige Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Kaufpreis: 250.000 €

Die Teilung in zwei Parzellen eröffnet zusätzliche Flexibilität – sei es für die Realisierung eines Einfamilienhauses, eines Mehrgenerationenprojekts oder als Kapitalanlage.
Öffentlicher Verkehr: Der U - Bahnhof Hönow ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin. Es gibt auch mehrere Buslinien in der Nähe, die das Pendeln innerhalb der Stadt und darüber hinaus bequem und schnell machen. Eine Straßenbahnhaltestelle M6 nach Alexanderplatz ist auch in 12 min fußläufig zu erreichen.
Makleranfragen unerwünscht

Popis nemovitosti

Nabízí se dva samostatné pozemky o celkové rozloze přibližně 1 116 m², které jsou vhodné jak pro soukromé stavebníky, tak i pro investory.

Přední pozemek (cca 511 m²):
Na této části se nachází starší obytný dům s problémy s vlhkostí. Budova je připojena na veřejnou zásobu pitné vody, kanalizaci i elektrickou síť. Nabízí potenciál pro komplexní rekonstrukci, případně existuje možnost demolice s následnou výstavbou nového objektu.
Kupní cena: 200 000 €

Zadní pozemek (cca 605 m²):
Druhý pozemek se nachází přímo za prvním a zaujme svou velikostí a širokými možnostmi výstavby a využití.
Kupní cena: 250 000 €

Rozdělení do dvou parcel poskytuje další flexibilitu – ať už jde o realizaci rodinného domu, projektu pro více generací, nebo jako investici.

Městská doprava:
Stanice metra Hönow je vzdálena jen několik minut a nabízí pravidelné vlakové spojení do Berlína. K dispozici je také několik autobusových linek, které usnadňují a urychlují dojíždění v rámci města i do širšího okolí. Tramvajová zastávka M6 směřující na Alexanderplatz je dosažitelná pěšky během 12 minut.

Poptávky realitních makléřů nejsou vítány.

Property Description

For sale are two separate plots with a total area of approximately 1,116 m², suitable for both private builders and investors.

Front Plot (approx. 511 m²):
This section features an older residential building with moisture damage. The building is connected to the public drinking water network, sewage system, and power grid. It offers potential for a comprehensive core renovation, or alternatively, it could be demolished for new construction.
Purchase Price: €200,000

Rear Plot (approx. 605 m²):
The second plot, located directly behind the first, impresses with its size and diverse development and usage possibilities.
Purchase Price: €250,000

The division into two parcels provides additional flexibility – whether for the realization of a single-family home, a multi-generation project, or as an investment.
Public Transportation: The Hönow U-Bahn station is just a few minutes away and offers regular train connections to Berlin. Several bus lines in the area also make commuting within the city and beyond convenient and fast. Additionally, the M6 tram stop to Alexanderplatz can be reached on foot in about 12 minutes.
Real estate inquiries from agents are not desired.

Listing ID	950474
Price per unit	€391 / m²

Plot for sale • 511 m² without real estateMahlsdorfer Straße 31, , Brandenburg

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

Similar listings

How can we help you?