House for sale 5+kk • 297 m²Pivovarská, Hostomice - Hostomice pod Brdy, Středočeský Region
Pivovarská, Hostomice - Hostomice pod Brdy, Středočeský RegionPublic transport 2 minutes of walking • GaragePriceCZK 15,911,850Save CZK 2,086,800CZK 17,998,650
Zajímavá investiční příležitost, 5 bytových jednotek v rodinném domě po kompletní rekonstrukci většiny prostor o celkové ploše 297 m2 za cenu zhruba 54.000 Kč / m2 + na pozemku další budova o ploše 70 m2 s garáží, sklepem s možností vybudovat sklepní kóje a podkrovím vhodným pro přestavbu na prostory dle potřeby.
Dům na pozemku 399 m2 najdete v centru města Hostomice, na strategickém místě na půli cesty mezi Zdicemi u dálnice D5 a Dobříší u dálnice D3. Možnost parkování kromě garáže také na obecním pozemku před vchodem do domu.
Největší byt je obývaný majiteli. Z dalších jednotek je jedna ve stavu hrubé stavby k dokončení a zbytek pronajat dlouhodobým nájemcům.
Přízemí:
Byt 5+1, 112 m2, částečně zrekonstruovaný, - obývací pokoj, kuchyně, 3 ložnice, koupelna s vanou a toaletou, komora, chodba.
Byt 2kk, 32 m2, ve stavu hrubé stavby k dokončení.
Patro:
Byt 3kk, 67 m2, po kompletní rekonstrukci - obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou.
Byt 3kk, 56 m2, po kompletní rekonstrukci - obývací pokoj s kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelna s vanou a toaletou.
Byt 1kk, 30 m2, po kompletní rekonstrukci - pokoj s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a toaletou.
Město Hostomice s přibližně 1,9 tis. obyvatel leží v okrese Beroun, asi 10 km východně od Hořovic, v kotlině pod severozápadním úpatím Hřebenů, mezi dálnicemi D5 a D3. Ve městě najdete vše potřebné ke každodennímu rodinnému životu, možnosti nákupu, mateřskou i základní školu, poštu, lékárnu či restaurace. V obci je k dispozici autobusové spojení směr Jince, Zdice, Hořovice či Dobříš a vlaková stanice na trati Zadní Třebaň - Lochovice. Dům leží v centrální části města v sousedství pěkného náměstí se zelení.
Domluvte si s námi prohlídku, rádi vám dům předvedeme a sdělíme podrobnější informace.
PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)
Interesting investment opportunity: 5 residential units in a family house that has undergone a complete renovation of most of the spaces, with a total area of 297 m2 for a price of approximately 54,000 CZK/m2. Additionally, there is another building on the plot measuring 70 m2, which includes a garage, a cellar with the possibility of building storage units, and an attic suitable for conversion into spaces as needed.
The house is located on a 399 m2 plot in the center of Hostomice, in a strategic position halfway between Zdice near the D5 highway and Dobříš near the D3 highway. Parking is available not only in the garage but also on the municipal land in front of the house entrance.
The largest apartment is occupied by the owners. Among the other units, one is in a rough construction state awaiting completion, while the rest are rented to long-term tenants.
Ground floor:
- Apartment 5+1, 112 m2, partially renovated: living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet, pantry, hallway.
- Apartment 2kk, 32 m2, in rough construction state awaiting completion.
First floor:
- Apartment 3kk, 67 m2, fully renovated: living room with kitchen corner, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet.
- Apartment 3kk, 56 m2, fully renovated: living room with kitchen corner, 2 bedrooms, bathroom with bathtub and toilet.
- Apartment 1kk, 30 m2, fully renovated: room with kitchen corner, bathroom with shower and toilet.
The town of Hostomice, with approximately 1,900 residents, is located in the Beroun district, about 10 km east of Hořovice, in a basin at the northwest foothills of the Hřebenů mountains, between the D5 and D3 highways. In the town, you will find everything necessary for daily family life including shopping options, a kindergarten and primary school, a post office, a pharmacy, and restaurants. The municipality offers bus connections to Jince, Zdice, Hořovice, and Dobříš, as well as a train station on the Zadní Třebaň - Lochovice line. The house is situated in the central part of the town next to a nice square with greenery.
Contact us to arrange a viewing; we would be happy to show you the house and provide more detailed information.
Energy performance certificate: G* (We currently do not have a valid energy certificate for the property. Until it is provided to us, we indicate the energy class G in accordance with legal requirements.)
Property characteristics
| Condition | After reconstruction |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Ownership | Personal |
| Location of the house | Corner |
| Usable area | 297 m² |
| Water | Water well |
| Price per unit | CZK 53,575 / m2 |
| Building construction | Brick |
|---|---|
| Listing ID | 949885 |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Sewage | Public sewage |
| Land space | 399 m² |
| Total floors | 2 |
What does this listing have to offer?
| Garage |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportHostomice, náměstí
🚶 208 m (2 mins)
Post officeHostomice pod Brdy
🚶 129 m (2 mins)
ShopU Krkovičky
🚶 123 m (1 min)
Restaurant
🚶 174 m (2 mins)
PharmacyLékárna Jince
🚘 8,266 m (11 mins)
SchoolZákladní škola
🚶 330 m (4 mins)
KindergardenMateřská škola Sluníčko
🚘 7,333 m (10 mins)
Sports fieldTJ Sokol Jince
🚘 7,349 m (9 mins)
Playground
🚘 1,647 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 15,911,850Save CZK 2,086,800CZK 17,998,650
House for salePivovarská, Hostomice - Hostomice pod Brdy, Středočeský Region- 5+kk
- 297 m²
- 399 m²
CZK 15,911,850
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.