Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateMikanova, Prague - Záběhlice

Nabízím k dlouhodobému pronájmu (minimálně 2 roky) světlý a útulný byt 2+kk o rozloze 54 m² s balkonem do zeleného vnitrobloku, který se nachází v cihlové budově s pěti podlažími (energetická náročnost C - úsporná). Byt je situován v prvním patře (2.NP) a díky výtahu je snadno přístupný. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém stavu a je plně vybavená, což ocení každý, kdo hledá pohodlné bydlení.

Výhodou je, že v ceně nájmu je i parkovací garážové stání v suterénu domu, které můžete případně pronajmout se souhlasem majitele třetí osobě.

V bytě jsou kabelové rozvody pro TV, internet a PC, je kompletně vybaven nábytkem a elektrospotřebiči, takže se můžete rovnou nastěhovat.

Dispozice bytu:

- prostorná čtvercová chodba se vstupem do neprůchozích pokojů

- obývací pokoj s kuchyňským koutem

- samostatná ložnice

- koupelna s rohovou vanou a WC

- prostorná odkládací komora

- balkon 4,7 m2

Interiér bytu je promyšleně zařízený tak, aby maximálně využil dostupný prostor. Prostorný obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem vytváří příjemné prostředí ideální pro relaxaci i setkávání s přáteli. Byt je vhodný pro rodinné bydlení i pro aktivní singles, kteří hledají své klidný útočiště.

Vybavení bytu:

- kuchyňská linka s elektrospotřebiči (sporák se sklokeramickou

deskou, trouba, digestoř, lednička s mrazákem

- pračka

- obývací stěna, pohovka, konferenční stolek sklo-kov (není na

fotografii)

- jídelní stůl a židle

- manželská postel

- úložné prostory (skříně)

Lokalita:

Jedná se o vyhledávanou lokalitu poblíž komplexu OC VIVO Hostivař s výbornou dopravní dostupností (zastávky MHD v pěší vzdálenosti, bus na metro A-Skalka a C-Opatov).

V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (Lidl, Penny Market, Albert, restaurace, multikino, sportoviště, parky a dětská a zdravotnická zařízení.

Nájemné: 24.000 Kč (17.500 Kč + 2.000 Kč garáž.stání

+ 4.500 Kč služby + energie)

Kauce: 40.000 Kč

Preferuji nájemce se stálým příjmem, bez domácích mazlíčků, nekuřáky, max. 2 dospělé osoby (dítě není překážkou).

Zaručuji seriózní jednání, nájemní smlouvu na dobu určitou 1 rok s možností přednostního prodloužení (byt bude k dispozici bezproblémovým nájemcům minimálně 5 let).

Byt je volný od 01.11.2025

Máte zájem? Napište mi pár slov o sobě a rádi vás pozveme na prohlídku.