House for sale 6+1 • 329 m² without real estatePod Vinicí, Vysoká nad Labem - Vysoká nad Labem, Královéhradecký Region

Náš rodinný dům se nachází ve Vysoké nad Labem, okr. Hradec Králové.

Celý dům je postavený z těžkých vápenopískových bloků. Stěny sklepa jsou zatepleny. Nad zemí jsou stěny tepelně a akusticky isolované a obezděné kvalitními Klinkry. Střecha je velmi dobře izolovaná a pokryta pálenými taškami, které i po dvaceti letech vypadají jako nové.

Okna a dveře jsou dubová, zasklení je dle tehdejšího standartu “jen“ dvojité. Vytápění je v přízemí a v prvním patře podlahové, ve sklepě a v podkroví jsou radiátory. Vytápění a přípravu teplé vody obstarává plynový kondenzační kotel. V obývacím pokoji je postavený krb, dříví je uskladněno v přístřešku.

Dům má centrální vysavač Husky Model PT8410SAQ. Pro zvýšení bezpečnosti i pohodlí je instalován nerezový shoz prádla VARIOVAC s dvířky v přízemí a v prvním patře.

Na západní straně je uložena podzemní, 6,5 m³ velká nádrž na dešťovou vodu zn. GRAF, vodárna dodává měkkou dešťovou vodu přes filtry do toalet a pračky.

Díky vynikajícím akumulačním vlastnostem vápenopískového zdiva a velmi dobré tepelné izolaci bydlíme komfortně. V zimě je celý dům teplý (22-24°C) a v létě bez nějakého chlazení i při venkovních teplotách nad 30°C příjemně chladný (23-24°C). Sklep je celý rok chladnější (18-20°C). Neznáme vlhkost a neznáme plíseň. V rozporu s vypočítanou dodanou energií přes 30 MWh/rok uvedenou v PENB považujeme náš dům za velmi úsporný. Skutečná dodávaná energie plynu a elektřiny je totiž pod 20 MWh/rok!

Dům je zařízen podle našeho vkusu a potřeb, vše až na několik osobních předmětů zůstává.

Plochy kolem domu jsou vydlážděny pálenými cihlami Zittau.

Tento dům nemá žádné skryté vady nebo nepříjemné okolnosti.

Cena: 24 000 000 Kč

Poznámka k ceně: cena je kompletní vč. služeb a poplatků

Typ budovy: Rodinný dům

Užitná plocha: 329 m²

Místnosti: viz obrázky podlaží

Zařízení domu je v ceně

Plocha pozemku: 1031 m²

Parkování: Osvětlený přístřešek pro dvě auta plus tři místa na vydlážděném pozemku

Elektrická dálkově ovládaná brána

Zahrada: ca. 400 m²

Energetická náročnost: velmi úsporná

Stavba:

1.PP vápenopískové bloky 365mm, EPS 80mm, Optidrän drenážní polystyrenové desky 50mm

1.-3.NP vápenopískové bloky 175mm, větraná tepelná a zvuková izolace 120mm, obezdění klinkery Röben Formback

Kvalitní zastřešení pálenými taškami Creaton Premium

Počet vytápěných podlaží: 4 (1.PP, 1.-3.NP)

Topení: Plynové, podlahové, radiátory, kondenzační kotel Vaillant VSC 196-C 150 s účinností 109 %

Krb Speedy MRh 8kW s akumulační obezdívkou BRULAfit.

Infrastruktura:

Elektřina: 3x230V,400V

Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Satelit

Plyn: Přípojka GasNet

Voda: městská - Královéhradecká provozní, filtrovaná dešťová

Kanalizace: obecní

Zabezpečení: Hromosvod, přepěťová ochrana, drenážní šachta s čerpadlem, fyzické zabezpečení sklepních oken, alarm.

Kolaudace: 3.10.2006

Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím zpráv na komunikační platformě.