Recreational property for sale 5+kk • 150 m²Černá v Pošumaví - Černá v Pošumaví, Jihočeský Region

Nemovitost v obci Mokrá, Černá v Pošumaví, e.č.531, jižní Čechy, představuje unikátní historickou stavbu z přelomu 19. a 20. století, která kdysi sloužila jako jedna z německých škol.

 Nachází se v klidné rekreační oblasti nedaleko lipenské přehrady a šumavské přírody, což dodává místu nezaměnitelný historický půvab.

 Stavba z kamene a cihel je typickým příkladem pohraniční architektury a nabízí rozvojový potenciál pro investory. Pouhé 3 km od Černé v Pošumaví se jedná o atraktivní investici s možností vybudování až 5ti samostatných apartmánů.

 Budova, která je situována na návsi u kapličky, je určená k rekonstrukci a disponuje třemi nadzemními podlažími s celkovou zastavěnou plochou 150 m2 a částečným podsklepením.

 Původní dispozice zahrnuje 2 prostorné bývalé třídy v přízemí a prvním patře a samostatný pokoj, který sloužil jako byt pro učitele, nyní může být skvělým zázemím pro majitele nebo správce objektu. Nové elektrické rozvody již počítají se samostatnými okruhy a potenciálem pro vybudování samostatných apartmánů.

 Velkorysý půdní prostor s rozetovým oknem je ideální pro vestavbu a vybudování útulného podkrovního bydlení. Započatá rekonstrukce zahrnuje novou betonovou podlahu v přízemí s drenážním systémem, nová plastová okna a kompletní elektroinstalaci v mědi.

 Dům je vybaven vlastní jímkou s trativodem a je připojen na obecní vodovod. Součástí je také zahrada o velikosti 572 m2 s krásným výhledem a bohatou vegetací. Na dům z jedné strany přiléhá zrekonstruovaný kamenný objekt z konce 19.st, který nyní již slouží ke komerčním účelům.

 Lokalita Mokrá nabízí tiché útočiště s výbornou dopravní dostupností a občanskou vybaveností. Nedaleká vlaková zastávka Žlábek a nově zbudovaná cyklostezka napojená na lipenskou magistrálu poskytují perfektní příležitosti pro aktivní volnočasové vyžití a objevování méně turisticky exponovaných míst.

 Cena zahrnuje právní servis a provizi. Energetická náročnost budovy je v kategorii G.