Flat for sale 3+kk • 58 m² without real estateNad Vodovodem, Prague - Malešice

Nabízíme nový designový byt 3 + KK po kompletní nové rekonstrukci s novým sklepem a hezkým zeleným okolím v bytovém domě po rekonstrukci v oblíbené klidné lokalitě Praha 10 Malešice na adrese Nad Vodovodem 455/73. Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 9/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Podlahová plocha bytu je 57,7 m2 a k bytu patří ve výlučném užívání sklep o výmere 2,01 m2 jeho plocha není započítána do podlahovej plochy bytu. Byt se nachází v 4. patře díky čemu má hezké výhledy a mnoho denního světla. Okna z obou ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku a zelene. Bytový dům je po revitalizaci a ve velmi dobrém stavu. Topení je ústřední dálkové, v byte jsou radiátory. Bytový dům je bez výtahu.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice:

• Předsíň s možnostmi pro úložné prostory

• Obývací pokoj s kuchyňským koutem

• 2x ložnice samostatná neprůchozí

• Koupelna s vanou

• WC samostatné

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové laminátové podlahy

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba

• Obklad

• Umyvadlo s bílou skříňkou

• Zrcadlo s LED podsvícením

• Nové WC

• Nová vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nove svítidla

• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky