Flat for sale 3+kk • 78 m² without real estateSlovanská, Slavkov u Brna - Slavkov u Brna, Jihomoravský Region

Nebytový prostor zařízený jako byt | 3 místnosti | 81 m² | parkování | Slavkov u Brna

Hledáte prostor, který nabízí komfort bydlení, ale zároveň širší možnosti využití než klasický byt?

Pak pro vás může být tento moderní a světlý nebytový prostor ideální volbou.

Dovolte mi nabídnout Vám ke koupi vkusně řešený nebytový prostor o dispozici 3 místností, který je svým provedením, světlem i atmosférou plnohodnotně využitelný jako byt – ať už pro vlastní bydlení, kombinaci bydlení a podnikání, nebo jako investici k pronájmu.

Cena

5 990 000 Kč + DPH (pro plátce DPH – možnost odpočtu)

7 250 000 Kč včetně DPH (pro neplátce, konečná cena)

✔️ včetně parkovacího stání

Nemovitost se nachází v klidné části Slavkova u Brna, ulice Slovanská, má celkovou plochu 81 m2, užitnou plochu 78 m2 a náleží k ní vlastní venkovní parkovací stání.

Dispozice a možnosti využití

Prostor je aktuálně řešen jako:

hlavní místnost s kuchyňským koutem – 47 m²

samostatná místnost s oknem – 11 m²

další místnost bez okna – 11 m²

koupelna se sprchovým koutem a WC – 7,6 m²

samostatné WC – 2 m²

Dispozici lze velmi jednoduše upravit na 4 místnosti a navíc oddělit vstupní část příčkou či nábytkovou stěnou.

Díky svému řešení je prostor vhodný:

k bydlení

jako kancelář, ateliér, ordinace

ke kombinaci podnikání a bydlení

Vybavení

kuchyňská linka na míru se spotřebiči Electrolux

rekuperace – automatická výměna vzduchu bez nutnosti větrání

podlahové vytápění v koupelně a WC

hliníková okna a dveře se žaluziemi orientovanými na jih

orientace hlavní místnosti na jih do klidného vnitrobloku

hotové osvětlení ve všech místnostech

Důležité informace

prostor je zkolaudován jako nebytový (dílna / provozovna)

Proč je tento prostor zajímavý?

vypadá a funguje jako byt

nižší pořizovací cena než srovnatelné byty v lokalitě

možnost podnikání i pronájmu

velmi dobrá dispozice

klidná lokalita s výbornou dostupností

Ráda Vám poskytnu více informací a uvítám na prohlídce.