Office to rent • 160 m² without real estateZáhřebská, Prague - Vinohrady
Záhřebská, Prague - VinohradyLift • Parking • GarageLiability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 69,000
+ Service chargesCZK 6,000
+ Utility chargesCZK 9,000
+ Refundable depositCZK 138,000
Nabízíme k pronájmu dvě samostatné kanceláře, každou o ploše 160m2, umístěné ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažní administrativní budovy Jungle Prague na prestižní adrese v pražských Vinohradech. Prostory budou k dispozici od 1. 1. 2026.
Každá kancelář disponuje vlastní kuchyňkou a sociálním zařízením.
Prostory jsou nevybavené, připravené k úpravám dle potřeb nájemce.
Možnost pronájmu jednotlivě nebo jako celek.
Ke každé kanceláři náleží dvě parkovací místa v suterénu budovy.
Unikátností budovy je, že do kanceláří se vchází přes menší botanickou zahradu, která zpříjemňuje prostředí a vytváří reprezentativní atmosféru.
Výborná dopravní dostupnost – budova se nachází v pěší vzdálenosti od stanic metra Náměstí Míru a I. P. Pavlova, stejně tak od tramvajových zastávek s přímým spojením do centra.
Součástí objektu je oblíbená restaurace MAZEL, vyhlášená kvalitní gastronomií, která zároveň nabízí zasedací místnosti až pro 60 osob – ideální zázemí pro porady, školení či firemní akce.
Okolí zpříjemňuje zeleň: nedaleko se nachází Havlíčkovy sady (Grébovka) a Riegrovy sady, oblíbená místa pro odpočinek i neformální pracovní schůzky.
Prostory jsou vhodné pro firmy hledající reprezentativní kanceláře v oblíbené části Prahy s kompletním zázemím, výbornou dopravní dostupností a zelení na dosah.
We offer two separate offices, each with a floor area of 160 m², located on the third floor of the five-story Jungle Prague office building at a prestigious address in Prague’s Vinohrady district. The premises will be available from January 1, 2026.
Each office has its own kitchenette and restroom facilities.
The offices are unfurnished and ready to be adapted to the tenant’s specific needs.
They can be rented individually or as a whole.
Each office includes two parking spaces in the building’s underground garage.
One of the building’s unique features is that the offices are accessed through a small botanical garden, which enhances the environment and creates a representative atmosphere.
The location offers excellent transport accessibility – within walking distance of the Náměstí Míru and I. P. Pavlova metro stations, as well as tram stops with direct connections to the city center.
The complex also includes the popular MAZEL Restaurant, renowned for its high-quality cuisine, which also provides meeting rooms for up to 60 people – ideal for business meetings, training sessions, or corporate events.
The surroundings are enhanced by greenery: nearby are Havlíčkovy Sady (Grébovka) and Riegrovy Sady, both popular spots for relaxation and informal meetings.
These offices are ideal for companies seeking representative workspace in one of Prague’s most desirable areas, offering full amenities, excellent transport connections, and greenery just a short walk away.
Property characteristics
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Floor | 3. floor out of 5 |
| EPC | F - Very uneconomical |
| Land office | 160 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Listing ID | 948777 |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 431 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift | |
| Pets are welcome |
| Garage | |
| Parking |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 69,000
+ Service chargesCZK 6,000
+ Utility chargesCZK 9,000
+ Refundable depositCZK 138,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.