Flat for sale 2 bedroom • 68 m² without real estateHlboká, Nitra - Nitra, Nitriansky Region

✨ Exkluzívna ponuka – veľkometrážny 2-izbový byt v Nitre, Hlboká ulica ✨

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s rozlohou 68 m² nachádzajúci sa na vyhľadávanej Hlbokej ulici v Nitre, hneď na 2. poschodie bytového domu.

________________________________________

🏡 Dispozícia bytu:

• vstupná predsieň so šatníkovými možnosťami

• veľká obývacia izba s dostatkom denného svetla

• samostatná spálňa – ideálna na pokojný odpočinok

• priestranná kuchyňa s jedálenským kútom

• kúpeľňa s vaňou a samostatné WC

• k bytu prislúcha pivnica

• obe miestnosti sa dajú predelit a tak z 2 izboveho bytu, možeš mat 3-4 izbový

________________________________________

🌟 Výhody nehnuteľnosti:

• 68 m² – veľkometrážny charakter bytu ponúka nadštandardný komfort

• 2. poschodie – jednoduchý prístup bez potreby výťahu

• orientácia na slnečnú stranu, príjemná atmosféra počas celého dňa

• lokalita Hlboká ulica – tichá a zároveň blízko centra mesta

• kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko

• rýchle napojenie na MHD aj hlavné dopravné ťahy

________________________________________

💎 Pre koho je byt ideálny?

• Pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv

• Pre investorov – byt má aktuálne stabilných nájomcov, ktorí by radi ostali aj naďalej. To znamená, že kupujúci môže okamžite profitovať z istého a pravidelného prenájmu bez starostí

________________________________________

📌 Základné údaje:

• Lokalita: Nitra – Hlboká ulica

• Rozloha: 68 m²

• Počet izieb: 2

• Poschodie: 2. poschodie

• Stav: čiastocne rekonstruovaný/ pripravený na modernizáciu podľa vlastných predstáv

• Príslušenstvo: pivnica

• Aktuálny stav: prenajaté spoľahlivým nájomcom

________________________________________

📞 Cena a bližšie informácie pri obhliadke.

Neváhajte ma kontaktovať – takáto kombinácia priestranného bytu a investičného potenciálu sa objavuje na trhu len zriedkavo.