Commercial property to rent • 96 m² without real estatePode Zdí, Hlučín - Hlučín, Moravskoslezský Region
Pode Zdí, Hlučín - Hlučín, Moravskoslezský RegionPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • ParkingRádi bychom Vám představili stylovou kancelář či menší obchodní prostor k pronájmu v centru obce Hlučín, přímo u autobusového nádraží, kde se denně pohybuje velké množství lidí.
Cena bude upřesněná dle formy využití.
Prostory se nachází v cihlové budově vedené jako národní kulturní památka, která prošla rekonstrukcí a byla zkolaudována v roce 2005. Objekt je v dobrém stavu a nabízí celkovou užitnou plochu 96 m², rozdělenou do dvou podlaží:
• Přízemí tvoří reprezentativní prostor vhodný jako kancelář, provozovna nebo menší obchod. Součástí je i kuchyňka, která zajišťuje praktické zázemí pro každodenní provoz. V přízemí se nachází také krbové kamna, které mohou nabídnout skvělou atmosféru nejen pro Vaše klienty.
• Horní patro nabízí větší místnost, kterou lze využít jako ateliér, zasedací místnost, sklad či zázemí k podnikání. Dále se zde nachází sociální zařízení s WC a sprchovým koutem.
Kancelářské prostory jsou obklopené kombinací rezidenční a kancelářské zástavby, což přináší živou atmosféru a vysokou míru návštěvnosti. K dispozici je jedno parkovací místo – cenná výhoda v centrální lokalitě Hlučína. Samotné místo je navíc velmi dobře dostupné díky blízkosti vlakového i autobusového nádraží, MHD i hlavních silničních tahů.
Energetická třída budovy je G. Provozní náklady Vám sdělí přímo majitel, který je zároveň kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Možné nastěhování je od 1. ledna 2026 (po dohodě i dříve, v průběhu prosince 2025). Nájemce neplatí provizi a cena bude upřesněna dle způsobu využití prostor a charakteru podnikání.
Nad vchodové dveře lze umístit Vaše logo či firemní označení, stejně tak je možné využít dveřní okna k reklamním polepům. Vstup je monitorován kamerovým systémem s detekcí pohybu a okolní prostory dohlíží městská policie.
Pokud Vás prostory zaujaly, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám je ukážeme osobně a zodpovíme všechny Vaše dotazy.
We are pleased to present a stylish office or a small commercial space for rent in the center of Hlučín, right next to the bus station where a large number of people pass by daily.
The premises are located in a brick building listed as a national cultural monument, which has undergone renovation and was approved in 2005. The property is in good condition and offers a total usable area of 96 m², divided into two floors:
• The ground floor consists of a representative space suitable for use as an office, service point, or small shop. It also includes a kitchenette that provides practical facilities for day-to-day operations. Additionally, the ground floor features a fireplace stove, which can offer a wonderful atmosphere not only for your clients.
• The upper floor offers a larger room that can be used as a studio, meeting room, warehouse, or business base. It also contains a bathroom with a toilet and a shower cubicle.
The office spaces are surrounded by a mix of residential and office buildings, creating a vibrant atmosphere and high foot traffic. One parking space is available – a valuable advantage in the central area of Hlučín. Moreover, the location is very accessible due to its proximity to both the train and bus stations, public transport, and major roads.
The building’s energy class is G. Operating costs will be communicated directly by the owner, who is also the contact person for this advertisement. Move-in is possible from January 1, 2026 (or earlier by agreement, during December 2025). The tenant does not pay any commission, and the price will be specified based on the intended use of the space and the nature of the business.
Above the entrance door, you can display your logo or corporate designation, and the door windows can also be used for advertising graphics. The entrance is monitored by a camera system with motion detection, and the surrounding area is overseen by the city police.
If you are interested in the space, please do not hesitate to contact us. We will be happy to show you around and answer all your questions.
Property characteristics
| Available from | 01/01/2026 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Listing ID | 947818 |
| Location of the commercial space | Separate |
| Land non-residential space | 96 m² |
| Condition | Good |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Location | Centre |
| Price per unit | CZK 141 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Parking |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.