Flat for sale 3+1 • 96 m² without real estateMachovická, Prague - Újezd nad Lesy
Machovická, Prague - Újezd nad LesyPublic transport 4 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Cellar 4 m²PriceCZK 9,990,000
Nabízím k prodeji prostorný byt s dispozicí 3+1 a celkové ploše 96 m², který vznikl půdní nástavbou před 20 lety. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha 9 – Újezd nad Lesy, na dosah dvou přírodních parků – Škvorecká obora – Králičina a Klánovice-Čihadla. Do přírody to máte doslova pár kroků.
Byt je orientovaný na východ a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den.
Interiér:
• Designová kuchyně z roku 2024 s kompletně novou elektroinstalací a vestavěnými spotřebiči: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka, pračka (vše kromě lednice s mrazákem ještě v záruce – 4 roky)
• Kompaktní pracovní deska se zapuštěným dřezem, zhotovená na míru
• Obývací pokoj se stylovým obložením stěn dodávající útulnou a moderní atmosféru
• Prostorná vstupní hala s dubovým schodištěm, vybaveným ambientním podsvícením a mikrovlnným senzorem
• Zabudovaný trezor pro bezpečné uložení cenností nebo důležitých dokumentů
• Klimatizace ve třech místnostech
• Vinylová podlaha s korkovým podkladem – systém klip-klap
• Vytápění centrální – plynová kotelna v domě, s chytrými termostatickými hlavicemi
• Většina nábytku je vestavěná a součástí prodeje - kvalitní volně stojící nábytek je možné dle dohody odkoupit
• K využití je také truhlář pro případné úpravy dle potřeb nového majitele
Dům a okolí:
• Byt má vlastní sklep o rozloze 4 m2
• Společné prostory: kolárna a sušárna (aktuálně pronajata švadleně)
• Výborné spojení do centra Prahy – přímý spoj na Masarykovo nádraží do 20 minut
• Černý Most (OC + metro B) dostupný přímým autobusem za cca 15 minut
• Spojení také na metro A – Depo Hostivař a do Štěrbohol
• Autobusová zastávka pouhých 5 minut chůze od domu
• Klidné okolí s kompletní občanskou vybaveností - základní a mateřské školy
• Obchody - Penny Market, Lidl, Albert, lékárna, pošta a sportoviště
• Nedaleko oblíbená restaurace Babiččina Beseda
• Nově zrekonstruované koupaliště Úvaly v docházkové vzdálenosti
Byt je ideální pro rodinu, pár nebo kohokoli, kdo hledá komfortní bydlení v blízkosti přírody, přesto v dosahu Prahy.
I am offering for sale a spacious apartment with a 3+1 layout and a total area of 96 m², created by an attic extension 20 years ago. The apartment is located in the highly sought-after area of Prague 9 – Újezd nad Lesy, within reach of two natural parks – Škvorecká obora – Králičina and Klánovice-Čihadla. You’re literally just a few steps away from nature.
The apartment is oriented to the east and west, ensuring plenty of daylight throughout the day.
Interior:
• A designer kitchen from 2024 with completely new electrical wiring and built-in appliances: induction hob, oven, extractor hood, dishwasher, washing machine (all except the refrigerator with freezer are still under warranty – 4 years)
• A compact worktop with an integrated sink, custom-made
• A living room with stylishly paneled walls adding a cozy and modern atmosphere
• A spacious entrance hall with an oak staircase, equipped with ambient backlighting and a microwave sensor
• A built-in safe for securely storing valuables or important documents
• Air conditioning in three rooms
• Vinyl flooring with a cork underlay – clip-together system
• Central heating – gas boiler in the building, with smart thermostatic heads
• Most of the furniture is built-in and included in the sale – quality free-standing furniture can be purchased by agreement
• A carpenter’s bench is also available for any modifications according to the new owner’s needs
Building and surroundings:
• The apartment has its own cellar with an area of 4 m²
• Shared spaces: bicycle storage and laundry room (currently rented to a seamstress)
• Excellent connection to downtown Prague – a direct connection to Masaryk station in 20 minutes
• Černý Most (shopping center + metro B) is accessible by direct bus in about 15 minutes
• There is also a connection to metro line A – Depo Hostivař and to Štěrbohol
• A bus stop is only a 5-minute walk from the building
• A quiet neighborhood with complete civic amenities - elementary and kindergarten schools
• Shops – Penny Market, Lidl, Albert, a pharmacy, post office, and a sports area
• Not far is the popular restaurant Babiččina Beseda
• The newly renovated Úvaly swimming pool is within walking distance
This apartment is ideal for a family, a couple, or anyone looking for comfortable living close to nature yet within reach of Prague.
Property characteristics
| Available from | 23/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Precast concrete |
| Fully furnished | Partly |
| Listing ID | 947533 |
| EPC | C - Economical |
| Usable area | 96 m² |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Floor | 4. floor out of 4 |
| Ownership | Personal |
| Location | Quiet area |
| Price per unit | CZK 104,063 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 4 m² | |
| MHD 4 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transport
🚶 341 m (4 mins)
Post officePraha 916
🚘 2,992 m (7 mins)
ShopAlbert
🚶 524 m (6 mins)
BankČeská spořitelna
🚘 2,335 m (6 mins)
RestaurantU Štrásků
🚶 686 m (8 mins)
PharmacyRohožník
🚶 609 m (7 mins)
SchoolMateřská škola Rohožník
🚶 397 m (5 mins)
KindergardenCentrum Květinka
🚶 816 m (10 mins)
Sports fieldSK Úvaly
🚘 3,801 m (8 mins)
Playground
🚶 175 m (2 mins)
How far to…:
PriceCZK 9,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.