Flat to rent 1 bedroom • 45 m² without real estateSartoriova, Prague - Břevnov

Světlý byt 45 m² s prostornou lodžií, oddělenou kuchyní a spacím koutem po kompletní rekonstrukci – 5. Patro (z 6), výhled na Břevnov

Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná předsíň s velkou vestavěnou skříní. Z chodby se plynule dostanete do všech částí bytu.

Kuchyň je oddělená, kompaktní a plně vybavená moderními vestavnými spotřebiči – myčka, trouba, indukční deska. Díky oknu má dostatek denního světla a pohodlně se zde vaří.

Hlavní obytný prostor je příjemně velký a světlý. Navazuje na něj prostorná lodžie, odkud se otevírá pěkný výhled do dálky na Břevnov.

Velkou předností je oddělený spací kout (šíře cca 2 m). Lze jej přes den zatáhnout závěsem, takže neruší obývací část a byt působí uklizeně a vzdušně.

Koupelna nabízí velkorysý sprchový kout, přípojku na pračku a prostor pro další úložné řešení. Obklady jsou světlé a nadčasové. Toaleta je samostatná.

V celém bytě je kvalitní vinylová podlaha v dekoru dřeva, která sjednocuje prostor a snadno se udržuje.

Byt se nachází v 5. patře ze 6, což zajišťuje spoustu denního světla a klid nad ruchem ulice. Lokalita je krásná, kousek na Ořechovku, Ladronku a zároveň s výbornou dostupností do centra a nebo na Pražský hrad.

Pro koho? Ideální bydlení pro mladý pár, který hledá útulný, promyšlený a praktický domov s příjemným výhledem. Upřednostňujeme občany ČR (jedná se o družstevní byt, kdy podnájem podléhá souhlasu BD), již pracující. Byt není vhodný na sdílené bydlení. Byt máme zájem pronajmout dlouhodobě.

Finanční a smluvní podmínky:

• Nájemné: 18.000 Kč

• Kauce 25.000 Kč. První nájemné se platí k 10-tému daného měsíce.

• Záloha na služby: 1.100 Kč – teplo/byt, 500 Kč (studená voda/osoba), 700 Kč (teplá voda/osoba), ostatní služby (odpad, výtah atd.) - 430 Kč.

• Teplo + teplá voda zajištěny dálkovým vytápěním (viz zálohy na služby).

• Záloha na služby se vyúčtovává ročně (dle pravidelného vyúčtování BD)

• Elektřina – převod na nájemce, odhad 1.200 Kč/měsíc. Plyn není do bytu zaveden.

• V ceně není platba za internet a pojištění bytu (domácnosti).

• Nájemní smlouva na 12 měsíců s automatickým prodloužením a inflační doložkou.

• Nájemce platí administrativní poplatek za zpracování smluvní dokumentace ve výši 12.000 Kč, splatný do 14 dní od předání bytu.

K dispozici od: 1. 10. 2025

Při Vaší odpovědi oceníme, pokud napíšete pár slov o Vás, pro kolik osob bydlení hledáte, na jak dlouho.

RK NEVOLAT!