Flat to rent 3+kk • 72 m² without real estateNa Komořsku, Prague - Modřany

Nabízím k pronájmu světlý a moderní byt 3+kk o celkové ploše 72 m² (bez balkonu 7 m²) v novostavbě z roku 2017.

Byt se nachází ve 3. patře (posledním) s výtahem a je orientován na severovýchod – příjemně světlý, ale bez nutnosti klimatizace. Dispozice poskytuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě samostatné ložnice, koupelnu s vanou a toaletou, samostatné WC a vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru.

Byt je kompletně vybaven: vestavěné skříně, plně vybavená kuchyňská linka se spotřebiči, pračka a samostatná sušička, možnost převzít vybavení dětského pokoje. K bytu náleží vlastní sklepní kóje a vnitřní parkovací stání, druhé stání lze zajistit.

Na balkon si můžete vychutnat ranní kávu nebo klidný večerní odpočinek s výhledem do zeleně.

Lokalita a občanská vybavenost

V pěší dostupnosti je Cholupický les, Modřanská rokle s cyklostezkami, velké dětské hřiště Točná a základní občanská vybavenost (Billa, restaurace, kavárna, škola i školka). Do centra se dostanete MHD za 35 minut, autem za 20 minut. Linka MHD Do koutů je přímo u domu.

V Modřanech, jen pár minut jízdy autem či autobusem, najdete veškeré obchody, polikliniku, poštu a školy včetně mezinárodních.

Podmínky pronájmu

Měsíční nájemné: 35.000 Kč

Zálohy na služby: 5–6.000 Kč (voda, teplo, správa domu)

Elektřina: převod na nájemce

Kauce: 2 měsíční nájmy

Volné od: poloviny listopadu 2025

Fiber internet zavedený přímo do zásuvek v bytě, elektrické žaluzie na všech oknech, intercom.

Byt je ideální pro rodinu, která hledá klidné bydlení v zeleni a přitom blízko města.

Inzerát podává přímý majitel – prosím, RK nekontaktovat.