Flat to rent 2+kk • 50 m² without real estateZávišova, Prague - Nusle
New
Závišova, Prague - NuslePartially equipped • Garage • Cellar 4.7 m² • Terrace 5.4 m²Liability insurance requiredVerification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 30,900
+ Service chargesCZK 4,100
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 65,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 30,900 on commissions.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt 2+kk o velikosti 50,2 m2 s terasou, sklepním prostorem a vlastním garážovým stáním. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží v jedné z věží rezidenčního projektu Nuselský pivovar.
Dispozice bytu zahrnuje obývací pokoj s plně vybavenou kuchyní včetně přímého vstupu na terasu. Ložnice je vybavena prostornou vestavnou skříní a také umožnuje vstup na terasu. Ve vstupní chodbě je umístěna velká šatní skříň. Vedle koupelny se sprchovým koutem se nachází praktická komora.
Byt je vybaven velkoplošnými izolačními okny s trojskly, dřevěnými podlahami a venkovními elektrickými žaluziemi, které zajišťují vysoký komfort bydlení. Byt je světlý s velmi příjemnou atmosférou a krásným výhledem na Prahu 2.
Součástí pronájmu je garážové stání v 1. podzemním podlaží a sklep. Obyvatelé domu mohou také využívat společnou kolárnu/kočárkárnu.
Byt se nachází v žádané lokalitě v širším centru na pomezí Vinohrad a Nuslí v blízkosti parků Grébovka a Folimanka. Lokalita má výbornou dopravní dostupnost (tramvaje 6, 11, 14, 18, 7, 24, metro C Vyšehrad nebo I.P. Pavlova). V blízkém okolí najdete restaurace, menší obchody, divadla, několik školek i škol. Přímo v areálu Nuselského pivovaru jsou dvě kavárny, pekárna, květinářství, pošta, drogerie nebo Penny market.
Cena pronájmu je 30.900,-Kč, záloha na služby včetně topení je 4.100,- Kč, vrátná kauce 65.000,- Kč, přepis elektřiny na nájemce.
Jsem přímý majitel, neplatíte provizi za zprostředkování.
I am offering a brand new 2+kk apartment for long-term rent, measuring 50.2 m2 with a terrace, cellar space, and private garage parking space. The apartment is located on the 6th floor in one of the towers of the Nuselský pivovar residential project.
The layout of the apartment includes a living room with a fully equipped kitchen and direct access to the terrace. The bedroom is equipped with a spacious built-in wardrobe and also provides access to the terrace. There is a large wardrobe in the entrance hall. Next to the bathroom with a shower, there is a practical storage room.
The apartment is equipped with large insulated triple-glazed windows, wooden floors, and outdoor electric blinds, which ensure a high level of living comfort. The apartment is bright with a very pleasant atmosphere and a beautiful view of Prague 2.
The rental includes a garage parking space on the 1st basement level and a cellar. Residents of the building can also use a shared bicycle/stroller storage room.
The apartment is located in a sought-after location in the wider center on the border of Vinohrady and Nusle, close to Grébovka and Folimanka parks. The location has excellent transport accessibility (trams 6, 11, 14, 18, 7, 24, metro C Vyšehrad or I.P. Pavlova). In the immediate vicinity you will find restaurants, small shops, theaters, several kindergartens and schools. Right in the Nuselský pivovar complex there are two cafes, a bakery, a flower shop, a post office, a drugstore and a Penny market.
The rent is CZK 30,900, the deposit for utilities including heating is CZK 4,100, the refundable security deposit is CZK 65,000, and the electricity is transferred to the tenant.
I am the direct owner, so you do not pay a commission for brokerage.
Property characteristics
| Listing ID | 946103 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Building construction | Brick |
| Usable area | 50 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 18/09/2025 |
| Floor | 6. floor out of 9 |
| Price per unit | CZK 618 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Terrace: 5.4 m² | |
| Garage |
| Basement: 4.7 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 30,900
+ Service chargesCZK 4,100
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 65,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 30,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.