House for sale 5+kk • 1009 m²K Borovíčku, Prague - Kunratice

Nabízíme jedinečnou nemovitost na výjimečném místě metropole s atmosférou Přírodní památky Údolí Kunratického potoka, v přímém sousedství Kunratického lesa, nazývaného Zelené plíce Prahy, současně jen 10 minut chůze do centra městské části Praha - Kunratice.

 Jedná se o rozsáhlý soubor nemovitostí:

 - rozlehlý rovinný pozemek o rozloze 3687 m2 nyní se 2 objekty, nevyčerpanou zastavěností a vlastním parkovištěm;

 - bytový dům o podlahové ploše 616 m2 ve fázi Shell & Core inspiruje k realizaci subjektivní vize bydlení v rámci finalizace interiéru;

 nyní je členěn na základě stavebního povolení (dle subjektivních potřeb současného majitele)

 na 8 bytů: byt 4+1 (106 m2), byt 4+1 (108 m2), byt 4+1 (113 m2), byt 3+1 (79 m2), mezonetově řešený byt 4+kk (88 m2), byt 2+1 (67 m2), byt 1+kk (33 m2), byt 1+kk (38 m2). Koncepce bytů v rámci bytového domu vycházela ze subjektivních představ vícegeneračního bydlení v kombinaci s investičními byty, je možné i jiné rozdělení domu na jednotlivé byty.

 - další objekt představuje podlahovou plochu 378 m2, lze ho zrekonstruovat a dostavět o plnohodnotné podlaží a podkroví i půdorysně rozšířit v rámci nevyčerpané zastavěnosti; v tomto objektu plánoval současný majitel dalších 6 bytů a mateřskou školu.

 Luxusní bydlení, situované v enklávě Kunratického lesa, jedinečná nadčasová rezidence s naprostým soukromím, v přírodní oáze jedné z nejatraktivnějších čtvrtí metropole. Nemovitost s výjimečným potenciálem nabízí celé spektrum využití od bytového domu s rodinné rezidence v kombinaci se sídlem firmy, variantně tvůrčím zázemím atd. K dispozici projekt 8 bytových jednotek. Na dům navazuje původní stodola, k převzetí studie přestavby tohoto objektu na MŠ. Všechny inženýrské sítě. Malebné přírodní místo s historickou kontinuitou osloví atmosférou klidu, ticha a soukromí. Hypotéka lze.

 PENB: G* (údaj není k dispozici)