Flat for sale 2+kk • 55 m² without real estateHodonínská, Prague - Michle
Reserved
Hodonínská, Prague - MichleEquipped • Lift • Garage • Cellar 5 m² • Loggia 4.3 m²PriceCZK 9,990,000Save CZK 760,000CZK 10,750,000
🏡 Nabízím ke koupi moderní byt 2+kk o celkové ploše 55 m² v exklusivním projektu Residence Oliva, cihlové novostavbě roku 2023 s osobním vlastnictvím. Byt je situován v pátém patře z celkových osmi podlaží a zajišťuje tak klidné bydlení s výhledem na okolí. K bytu patří také praktický sklep o ploše 5 m² a lodžie o velikosti 4,3 m². K bytu je možné dokoupit i parkovací stání 🚗 v podzemní garáži!
🏢 Rezidence Oliva je nová budova s exkluzivním, kvalitním architekturním a designovým provedením, s jedinečným řešením atria s prosklenou střechou a panoramatickými výtahy, jen pár metrů od office parku Brumlovka.
Byt je vybaven hliníkovými okny s trojsklem pro maximální klid, dřevěnými podlahami vysoké kvality, podlahovým vytápěním a elektrický řízenými žaluziemi. Budova je zajištěna centrálně řízenou rekuperací vzduchu a centrálním zdrojem vytápění. Celý objekt je bezbariérový.
🚇 Byt se nachází 5 min chůze od metra Budějovická a Kačerov, v parku Brumlovka v moderní části. V okolí najdete všechno pro moderní životní styl: fitness s bazénem Balance Brumlovka, obchody, školy a školky, park a Kunraticko-Michelský les atd.
🛋️ Byt je úplně zařízen: moderní kuchyňská linka, kvalitní spotřebiče včetně myčky a pračky kvalitních značek, lůžko v ložnici a sedací souprava s možností rozkládání v obývacím pokoji, video interkom, elektronicky nastavitelné topení, teplá podlaha v koupelně. Nemovitost je energeticky označena štítkem třídy B, což zaručuje efektivní využití energií ⚡.
📦 K bytu náleží sklepní koje s vysokým stropem a podlahovou plochou 5 m² (je v ceně bytu), s pohodlným přístupem z garáže a výtahu.
🚗 Je možné dokoupit i garážové stání s přímým přístupem z výtahu a blízko sklepní koje, cena je 750,000 Kč.
🔑 Byt je dostupný k prohlídkám ihned.
Offering for sale a modern 2+kk apartment with a total area of 55 m² in the exclusive Residence Oliva project—a brick new building from 2023 with freehold ownership. The apartment is situated on the fifth floor of eight, ensuring a peaceful living environment with views of the surroundings. It also comes with a practical cellar of 5 m² and a loggia measuring 4.3 m².
Residence Oliva is a new building with an exclusive, high-quality architectural and design concept, featuring a unique glazed atrium with a glass roof and panoramic elevators, just a few meters from the Brumlovka office park. The apartment is equipped with aluminum windows fitted with triple glazing for maximum tranquility, high-quality wooden floors, underfloor heating, and electronically controlled blinds. The building is maintained by centrally controlled air recuperation and a central heating system. The entire property is barrier-free.
The apartment is located a 5-minute walk from both the Budějovická and Kačerov metro stations, in the Brumlovka park area in a modern district. In the surroundings, you will find everything needed for a modern lifestyle: Balance Brumlovka fitness center with a swimming pool, shops, schools and kindergartens, a park, and the Kunraticko-Michelský Forest, among others.
The apartment comes fully furnished: a modern kitchen unit, high-quality appliances including a dishwasher and washing machine from reputable brands, a bed in the bedroom, and a convertible sofa in the living room, as well as a video intercom, electronically adjustable heating, and a heated bathroom floor.
The property has an energy rating of class B, which guarantees efficient energy use.
Included with the apartment is a cellar locker with a high ceiling and a floor area of 5 m² (included in the apartment price), which is conveniently accessible from the garage and the elevator.
It is also possible to purchase a garage parking space with direct access from the elevator and in proximity to the cellar locker, priced at 750,000 CZK.
The apartment is available for viewings immediately.
Property characteristics
| Available from | 16/09/2025 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Listing ID | 945195 |
| EPC | B - Very economical |
| Usable area | 55 m² |
| Condition | New-build |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Floor | 5. floor out of 8 |
| Ownership | Personal |
| Location | Residences |
| Price per unit | CZK 181,636 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Garage | |
| Loggia balcony: 4.3 m² |
| Basement: 5 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,990,000Save CZK 760,000CZK 10,750,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.