Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateLublaňská, Prague - Nové Město
New
Lublaňská, Prague - Nové MěstoPartially equippedLiability insurance requiredMonthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 750
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 25,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Nabízíme k pronájmu s láskou renovovaný byt o velikosti 54 m², který se nachází ve 4. patře činžovního domu bez výtahu v ulici Lublaňská, Praha 2 – jen pár minut chůze od náměstí Míru a I. P. Pavlova. Byt má velmi nevšední a útulnou atmosféru, je barevně originálně řešený a okamžitě vylepšuje náladu.
Dispozice bytu je velmi praktická – z předsíně s kuchyňským koutem se vstupuje chodbičkou s otevřenou koupelnou (lze oddělit závěsem) do ložnice s šatnou a policovým systémem. Výhled z této místnosti je do vnitrobloku, na střechy pražských domů. Na druhé straně bytu, s okny do ulice, je velká obytná místnost, která nabízí dostatek prostoru jak pro velkou sedačku, tak pro pracovní a jídelní stůl, a stává se tak srdcem celého bytu. Toaleta je samostatná.
Byt je částečně vybavený, vytápění zajišťují plynové WAFky, ohřev vody elektrickým bojlerem, vaří se na plynovém sporáku. Poplatky za dům jsou velmi nízké – 750 Kč za osobu měsíčně, elektřina a plyn se převádějí na nájemníka.
Dům je klidný a obývají ho výhradně stálí nájemníci. Výtah zde zatím není, ale už se připravuje projekt na jeho výstavbu. Přesto věříme, že čtvrté patro stojí za to – hned při vstupu do bytu se zlepší nálada díky světlu, barvám a celkové atmosféře.
Lokalita je jednou z hlavních předností – Lublaňská ulice je tichá, přesto v bezprostřední blízkosti centra dění. Za pár minut jste pěšky na Vinohradech, na náměstí Míru i na I. P. Pavlova, což znamená skvělou dopravní dostupnost metra, tramvají i autobusů. V okolí najdete nespočet kaváren, obchodů, parků (Havlíčkovy sady, Folimanka), ale i veškeré služby potřebné pro každodenní život.
Jsme přímí majitelé a hledáme dlouhodobé nájemníky, kterým bude tento byt vyhovovat nejen prakticky, ale i pocitově. Ideálně pár, který ocení jeho atmosféru a bude v něm rád trávit čas. Neplatíte žádnou provizi, kauce činí jeden měsíční nájem.
Těšíme se na vaše odpovědi a případné osobní setkání.
Martin a Pavlína
We are offering a lovingly renovated 54 m² apartment for rent, located on the 4th floor of a traditional apartment building with no elevator, in Lublaňská Street, Prague 2 – just a few minutes’ walk from Náměstí Míru and I. P. Pavlova. The apartment has a unique and cozy atmosphere, with a creative use of color and space that instantly lifts your mood.
The layout is both unconventional and highly practical. From the entrance hall with a kitchenette, you walk through a small corridor with an open-style bathroom (which can be closed off with a curtain) into the bedroom, which includes a walk-in closet with shelving. The bedroom window overlooks a peaceful inner courtyard and the rooftops of Prague. On the opposite side of the apartment, facing the street, is a spacious living room that easily accommodates a large sofa, a work desk, and a dining table – making it the true heart of the home. The toilet is separate.
The apartment is partially furnished. Heating is provided by gas WAF heaters, hot water by an electric boiler, and cooking is on a gas stove. Monthly building fees are very low – just CZK 750 per person. Electricity and gas will be transferred to the tenant.
The building is quiet and inhabited exclusively by long-term residents. While there is currently no elevator, a project for its construction is already in preparation. We believe the fourth floor is worth it – the light, colors, and atmosphere of the apartment will instantly make you feel at home.
The location is one of its biggest advantages. Lublaňská Street is calm and residential, yet just around the corner from all the action. You can walk to Vinohrady, Náměstí Míru, or I. P. Pavlova in a few minutes, offering excellent access to metro, trams, and buses. The neighborhood is full of cafés, shops, parks (Havlíčkovy sady, Folimanka), and all the services needed for everyday living.
We are the direct owners and are looking for long-term tenants who will appreciate not only the practical aspects of the apartment but also its unique character. Ideally, we’re looking for a couple who will enjoy spending time here and treat the place like home. There is no agency fee, and the security deposit is one month’s rent.
We look forward to hearing from you and hopefully meeting you in person.
Martin & Pavlína
Property characteristics
| Listing ID | 944548 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Building construction | Brick |
| Usable area | 54 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 13/09/2025 |
| Floor | 5. floor out of 6 |
| Price per unit | CZK 463 / m2 |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000
+ Service chargesCZK 750
+ Utility chargesCZK 3,000
+ Refundable depositCZK 25,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.