House for sale 3+kk • 120 m² without real estateStráž nad Ohří - Korunní, Karlovarský Region

Dovolujeme si Vám nabídnout náš milovaný domek, chalupu, která se nachází v údolí mezi Krušnými a Doupovskými horami v obci Stráž nad Ohří. Dům se nachází na naprosté samotě a je obklopen pastvinami, přístupný je po cca 300m nezpevněné (štěrkové) obecní cestě.

Chalupa má dvě podlaží, která jsou díky situování domu v mírném svahu, přístupná samostatnými vchody v úrovni terénu, zároveň jsou propojena vnitřním schodištěm.

Dům má půdní prostor vyplněn ekologickou foukanou izolací ve vrstvě 30cm.

Na střeše jsou fotovoltaické panely pro ohřev vody.

Chalupa je částečně podsklepená, ve sklepě se nachází vlastní studna, která zásobuje dům vodou po celý rok, navíc je zřízena jedna studánka a vodní nádrže, které jsou k domu přivedeny v případě potřeby.

V dome je elektřina 230V/400V, má č.p.

Komfortně možný k trvalému bydlení, topení je řešeno dvěma kamny na tuhá paliva v kombinaci s infrapanely.

Do patra domu je přístup přes prostornou terasu skrze bezpečnostní dveře. Patro sestává z chodby, obývacího pokoje (vybaveného TV 165cm, infrasaunou, jídelním stolem a rozkládací pohovkou). Dále prostorná kuchyň propojena křídlovými dveřmi na prosluněnou terasu, vybavena linkou na míru a digestoří s vnějším odtahem, ložnice v zámeckém stylu s manželskou postelí a vzdušným šatním prostorem a jeden menší-dětský pokojík/pracovna. Poslední nezmíněnou místností je koupelna s prostorným sprchovým koutem, toaletou s bidetem a masivní starožitnou konvertovanou skříní.

V přízemí domu se nachází tři bývalé hospodářské místnosti. Dále koupelna se sprchovým boxem, umyvadlem a toaletou a prostorná místnost s historickou krbovou římsou, kde započala rekonstrukce.

Chalupa je obklopená rozsáhlou zahradou, celková výměra pozemků činí 4 298 metrů čtverečních. Na zahradě se nachází skleník 3x6m, finská sudová sauna s panoramatickým oknem, vyhřívaný koupací sud, dvě přírodní zahradní jezírka a prostorné ohniště. V blízkosti pozemku se nachází řeka Ohře, která potěší nejen vodáky a rybáře.

Na zahradě je rozběhlý glamping, který umožňuje velmi komfortní pasivní příjem.

Glamping sestává ze tří stanů a mongolské jurty, podnikání, v případě, že by noví majitelé chtěli pokračovat, přenecháme s veškerým vybavením po majetkové, know how i technické stránce. Noví majitel není nikterak vázán s nutností odbydlet žádné případné rezervace.

Proč bychom něco takového opouštěli? Chceme prozkoumat svět na plachetnici, s těžkým srdcem a po dlouhých rozmluvách jsme se tedy rozhodli najít nového majitele, který se do tohohle místa zamiluje alespoň z půlky tak, jako my.

V případě rychlého jednání jsme ochotni slevit.