Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. OG, die ab sofort zum Verkauf steht. Die Wohnung hat 119 qm Wohnfläche und bietet neben fünf attraktiven Zimmern nicht nur zwei Badezimmer, sondern auch ein separates WC für Gäste. Das Apartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1971 erbaut. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch ein großer Balkon. Des Weiteren gehört ein eta 18 qm Keller zur Immobilie, in dem Sie wirklich alles unterbringen können. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in Pasing. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In ein paar Jahren kommt eine U-Bahn Station der U5 in wenigen hundert Metern Entfernung dazu. Das Westbad und mehrere Parkflächen sind ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es außerdem mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren.
Die Wohnung ist komplett leer geräumt und in einem guten Zustand. Vor dem Einzug empfielt sich eine Renovierung.

U této atraktivní nemovitosti se jedná o byt ve 3. patře, který je k prodeji ihned. Byt má 119 m² obytné plochy a nabízí kromě pěti atraktivních pokojů nejen dvě koupelny, ale také samostatné WC pro hosty. Byt je pohodlně dostupný výtahem. Dům byl postaven v roce 1971 a disponuje aktuálním energetickým štítkem. K bytu náleží také velký balkon. Dále je součástí nemovitosti sklep o rozloze 18 m², ve kterém se opravdu vejde vše, co potřebujete. Pro společné užívání mají obyvatelé k dispozici prádelnu a místnost na sušení prádla, stejně jako místnost pro kola.

Byt se nachází ve velmi klidné obytné čtvrti v Pasingu. Několik autobusových a tramvajových linek je dosažitelných pěšky. Za pár let bude v blízkosti, v několika stovkách metrů, zastávka metra linky U5. V těsné blízkosti se nachází i Westbad a několik parkovacích ploch. V okolí je také několik restaurací, pekáren, kaváren, lékařských ordinací a dvě nákupní centra.

Byt je kompletně vyklizený a ve velmi dobrém stavu. Před nastěhováním se však doporučuje provést rekonstrukci.

This attractive property is an apartment on the 3rd floor that is available for immediate sale. The apartment offers 119 sq m of living space and, in addition to five attractive rooms, features not only two bathrooms but also a separate guest WC. It is conveniently accessible via an elevator. The building was constructed in 1971, and a current energy certificate is available. The apartment also includes a large balcony. In addition, an approximately 18 sq m basement is part of the property, where you can really store everything. For communal use, residents have access to a laundry and drying room as well as a bicycle room.

The apartment is located in a very quiet residential area in Pasing. Several bus and tram lines are within walking distance, and in a few years, a U-Bahn station for the U5 line will be added just a few hundred meters away. The Westbad and several parking spaces are also nearby. Within walking distance, there are several restaurants, bakeries, cafés, doctors, and two shopping centers.

The apartment is completely cleared out and is in good condition. However, some renovation is recommended before moving in.

Listing ID	944067
Layout	5+1
Condition	Before reconstruction
EPC	E - Wasteful
Price per unit	€7,151 / m²

Usable area	119 m²
Available from	12/09/2025
Floor	3. floor out of 3
Age	Over 5050 years

Flat for sale 5+1 • 119 m² without real estateFritz-Berne-Straße 48 München Pasing Bayern 81241

Property characteristics

What does this listing have to offer?

What you will find nearby

How can we help you?

	Balcony
	Lift

	Basement
	MHD 4 minutes on foot