Flat for sale 4+kk • 80 m² without real estateParmská, Prague - Horní Měcholupy
New
Parmská, Prague - Horní MěcholupyPartially equipped • Lift • Cellar 3 m² • Loggia 6 m²PriceCZK 9,799,900
Přímý majitel nabízí k prodeji prostorný a světlý byt 4+kk o celkové ploše 80 m² s lodžií. Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného panelového domu v Horních Měcholupech, v ulici Parmská. Lokalita je klidná, obklopená zelení a nabízí příjemné rodinné bydlení s výbornou dostupností do centra města.
Horní Měcholupy patří k oblíbeným rezidenčním oblastem, kde se spojuje pohodlí městského života s klidnou atmosférou a množstvím přírody. V bezprostředním okolí domu je dostatek zeleně, dětská hřiště i sportoviště. V docházkové vzdálenosti se nachází vyhledávaná Hostivařská přehrada s lesoparkem, ideální pro procházky, cyklistiku nebo letní koupání. V okolí je kompletní občanská vybavenost – mateřské a základní školy, zdravotní střediska, lékárny, obchody i různé služby. Nedaleko najdete také nákupní centrum Kaufland a další supermarkety. Dopravní dostupnost je výborná – v blízkosti domu se nacházejí autobusové zastávky Janovská, Na Křečku a Holoubkovská, odkud se snadno dostanete na metro C – Háje či do centra města. Výhodou je také blízké vlakové nádraží Praha – Horní Měcholupy, odkud cesta na Hlavní nádraží trvá jen několik minut.
Byt právě prochází kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, koupelnu se sprchovým koutem, vanou, dvoj umyvadlem a sanitou Grohe a novou kuchyňskou linku se spotřebiči Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozičně nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii, tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje nebo pracovna, samostatnou toaletu a prostornou technickou místnost s prostorem pro vestavné skříně či jiné úložné řešení. K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 3 m².
Vytápění i ohřev vody je centrální.
Fotografie jsou ilustrační a pocházejí z jiného dokončeného projektu, odpovídají však stylu a úrovni prováděné rekonstrukce.
Byt je prodáván přímo majitelem, bez provize, a cena zahrnuje kompletní právní servis. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě prosím neváhejte kontaktovat.
The direct owner is offering for sale a spacious and bright 4+kk apartment with a total area of 80 m² and a loggia. The apartment is located on the 6th floor of a renovated and insulated panel building in Horní Měcholupy, on Parmská Street. The quiet neighborhood, surrounded by greenery, offers a pleasant family living environment with excellent access to the city center.
Horní Měcholupy is one of the most sought-after residential areas, where the convenience of urban life meets a peaceful atmosphere and plenty of nature. In the immediate vicinity of the building, you will find plenty of green spaces, playgrounds, and sports facilities. Within walking distance is the popular Hostivař Reservoir with its forest park, ideal for walks, cycling, or summer swimming. The surrounding area offers complete civic amenities – kindergartens and elementary schools, health centers, pharmacies, shops, and various services. Not far away, you will also find the Kaufland shopping center and other supermarkets. Transportation is excellent – near the building there are bus stops at Janovská, Na Křečku, and Holoubkovská, from where you can easily reach the Háje metro station on line C or the city center. An additional advantage is the nearby Praha – Horní Měcholupy railway station, from where the journey to Hlavní nádraží takes only a few minutes.
The apartment is currently undergoing a complete and high-quality renovation, which includes new wiring for electricity, water, and waste, new floors, modern tiling and paving by the Marazzi brand, a bathroom with a shower, bathtub, double sink, and Grohe sanitary fittings, as well as a new kitchen unit with Gorenje appliances backed by an extended five-year warranty. The layout features a spacious living room with a kitchenette and access to the loggia, three separate rooms suitable as bedrooms, children’s rooms, or an office, a separate toilet, and a large utility room with space for built-in wardrobes or other storage solutions. The apartment also comes with a cellar storage unit measuring 3 m².
Both heating and water heating are provided centrally.
The photographs are for illustration purposes only and come from another completed project, though they correspond to the style and level of the ongoing renovation.
The apartment is sold directly by the owner, with no commission, and the price includes full legal services. If you are interested in more information or would like to arrange a viewing, please do not hesitate to contact me.
Property characteristics
| Listing ID | 943875 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 80 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 11/09/2025 |
| Floor | 6. floor out of 8 |
| Building construction | Precast concrete |
| Price per unit | CZK 122,499 / m2 |
Are you choosing a apartment?
Make sure you have all the important information!
What does this listing have to offer?
| Basement: 3 m² | |
| Lift |
| Loggia balcony: 6 m² |
What you will find nearby
How far to…:
PriceCZK 9,799,900
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.