Commercial property to rent • 350 m² without real estateV Olšinách, Prague - Strašnice
V Olšinách, Prague - StrašniceLift • Parking • GarageInterested?
Communicate all private owners and save CZK 131,250 on commissions.
Nabízíme k pronájmu reprezentativní komerční prostor o výměře 350 m² v 1. nadzemním podlaží nově budovaného polyfunkčního domu v ulici V Olšinách, přímo naproti stanici metra Strašnická (Praha 10).
Prostor bude dokončen ve standardu „Shell & Core“, což umožňuje budoucímu nájemci plně přizpůsobit dispozici i technologie (vytápění, vzduchotechnika, rozvody atd.) svým konkrétním potřebám.
Celková plocha: 350 m²
Nájemné: cca 375 Kč/m²/měsíc
K dispozici budou parkovací místa pro zaměstnance i zákazníky
Velká prosklená výloha směrem do ulice
Kolaudace: začátek roku 2026
Prostor je ideální například pro:
zdravotnické služby (ordinace, klinika, rehabilitace)
lékárnu
obchod, showroom, reprezentativní sídlo firmy
cukrárna, kavárna
klidné služby pro veřejnost (kadeřnictví, optika, apod.)
Dáváme přednost serióznímu provozu s denním režimem, nejlépe s otevírací dobou do 19:00. Prostor není vhodný pro gastro, herny, bary, večerky, ani jiné hlučné nebo noční provozy.
We offer for rent a representative commercial space with an area of 350 m² on the 1st floor of a newly built multifunctional building on V Olšinách Street, directly opposite the Strašnická metro station (Prague 10).
The space will be completed to a "Shell & Core" standard, allowing the future tenant to fully customize the layout and technology (heating, ventilation, wiring, etc.) to their specific needs.
Total area: 350 m²
Rent: approx. CZK 375/m²/month
Parking spaces will be available for employees and customers.
Large glass display window facing the street.
Final approval: early 2026
The space is ideal for, for example:
health services (doctor's office, clinic, rehabilitation)
pharmacy
shop, showroom, representative company headquarters
pastry shop, café
quiet services for the public (hairdresser, optician, etc.)
We select tenants. We prefer serious businesses with daytime hours, preferably with opening hours until 7:00 p.m. The space is not suitable for restaurants, gaming rooms, bars, night shops, or other noisy or nighttime businesses.
Property characteristics
| Listing ID | 943869 |
|---|---|
| Location of the commercial space | Serial |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | New-build |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Land non-residential space | 350 m² |
|---|---|
| Location | Centre |
| Available from | 02/03/2026 |
| Building construction | Skeleton |
| Price per unit | CZK 375 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Wheelchair accessible | |
| Lift |
| Parking | |
| Garage |
What you will find nearby
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 131,250 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.