Pronájem bytu 3+1 s balkonem a lodžií, 77 m², Praha 9 - Černý Most.

Nabízím k pronájmu byt 3+1 (77 m²) v ulici Volkova, Praha 9-Černý Most, 5 min chůze od metra Rajská zahrada. Byt se nachází v 5. patře panelového domu v bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti (poliklinika, MŠ, ZŠ, SŠ, atd.).

ZÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI RK.

Klíčové informace k nemovitosti:

Dispozice a umístění:

- Byt 3+1 v osobním vlastnictví

- Podlahová plocha 77 m²

- Lodžie

- Balkon

- Komora

- Samostatné wc

- 2 samostatné neprůchozí pokoje

· Obývací pokoj s lodžií a kuchyně

- Sklepní kóje

- Umístění: 5. NP

- Byt je ve velmi dobrém stavu, nabízí se částečně zařízený:

· Kuchyňská linka se všemi spotřebiči – lednice, plynový sporák s plynovou troubou, digestoř, mikrovlnná trouba

· Koupelna s vanou, umyvadlem a keramickým obkladem, pračka

· Skříně v pokojích

Cena a podmínky pronájmu:

- Smlouva uzavřená na dobu určitou (1 rok) s možností prodloužení, dlouhodobý pronájem, nekuřáci, bez zvířat, max. 4 osoby.

- Nájemné 27 000 Kč (zahrnuje platbu záloh na služby 5 290 Kč) + elektřina v bytě a plyn převedena na nájemníka.

- Nájemné a zálohy na služby se platí vždy měsíc předem.

- Vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu 27 000 Kč.

- V prvním měsíci nájemního bydlení je potřeba složit: vratnou kauci 27 000 Kč, poměrné nájemné za stávající měsíc + 5 290 Kč poplatky, nájemné za následující měsíc 27 000 Kč k 15. dni daného měsíce.

- Zájemce nehradí provizi RK.

Výhody lokality:

- Skvělá občanská vybavenost a dopravní dostupnost

- V pěším dosahu:

· zastávka bus (Ronešova, Hejtmanská), metro a vlak (Rajská zahrada). Metrem 18 min na Můstek (Václavské náměstí)

· mateřská i základní škola, sportovní a dětská hřiště

· potraviny, pošta, městský úřad, poliklinika Parník

- příroda (Čihadla, Klánovický les), rozhledna Doubravka

Byt je k nastěhování od 15. 10. 2025. Osobní prohlídky jsou možné po dohodě od 15. 9. 2025 od 17.00.